Wighenerhorst 58 6603 KH Wijchen

Midden in het karakteristieke rivierenlandschap tegen een bos- en waterrijk natuurgebied ligt deze vrijstaande, luxe recreatiebungalow, waarvan badkamer en keuken in 2021 vervangen zijn. De woning is gelegen op een ruim perceel van 548 m2, op bungalowpark "Wighenerhorst". De bungalow is omringd door groen en heeft een ruime tuin met optimale privacy. In de directe nabijheid bevinden zich o.a.recreatieplas “De Berendonck”, de Hatertse Vennen, de 18-holes golfbaan Burggolf Wijchen en manege en bowlingcentrum St. Frans. Binnen enkele autominuten bent u in het bruisende centrum van de bourgondische stad Nijmegen.

Het totale park bestaat uit 88 woningen en is ruim 6 hectare groot. De recreatiebungalows zijn ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming.

Indeling:
Begane grond: hal/gang, een slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, aan de andere zijde van de gang is het aparte toilet en badkamer welke gedeeltelijk gemoderniseerd is, deze bestaat uit een inloopdouche en een vaste wastafel. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft aan de zijkant een erker, openslaande deuren naar de tuin en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De luxe keuken is in 2021 vervangen waarvan de inbouwapparatuur bestaat uit een combimagnetron/oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een losstaande koelkast met vriesvak.

1e Verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een met balkon en de in de andere slaapkamer bevindt zich de aparte cv-ruimte en zonneboiler.

Tuin: heeft een parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, tuin biedt veel privacy en is zonnig, aan de zijkant van de tuin is een tuinkast/berging, t.b.v. de tuinstoelen, tuingereedschap en voor de fietsen

Inboedel: bij deze woning kan men ervoor kiezen om de complete inboedel over te nemen.

Overige informatie: bouwjaar 2000, woonoppervlakte 81 m2, perceel 548 m2, (gelegen op eigen grond), verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel uit 2016 van het merk Nefit. De mechanische ventilatie is in 2021 vervangen. Parkkosten jaarlijks: ca. € 1.080,-, VvE kosten jaarlijks: ca. € 40,-, Stichtingskosten jaarlijks: ca. € 300,-