• Verkocht

Wighenerhorst 58 6603 KH Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 548 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het karakteristieke rivierenlandschap tegen een bos- en waterrijk natuurgebied ligt deze vrijstaande, luxe recreatiebungalow, waarvan badkamer en keuken in 2021 vervangen zijn. De woning is gelegen op een ruim perceel van 548 m2, op bungalowpark "Wighenerhorst". De bungalow is omringd door groen en heeft een ruime tuin met optimale privacy. In de directe nabijheid bevinden zich o.a.recreatieplas “De Berendonck”, de Hatertse Vennen, de 18-holes golfbaan Burggolf Wijchen en manege en bowlingcentrum St. Frans. Binnen enkele autominuten bent u in het bruisende centrum van de bourgondische stad Nijmegen.

Het totale park bestaat uit 88 woningen en is ruim 6 hectare groot. De recreatiebungalows zijn ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming.

Indeling:
Begane grond: hal/gang, een slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, aan de andere zijde van de gang is het aparte toilet en badkamer welke gedeeltelijk gemoderniseerd is, deze bestaat uit een inloopdouche en een vaste wastafel. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft aan de zijkant een erker, openslaande deuren naar de tuin en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De luxe keuken is in 2021 vervangen waarvan de inbouwapparatuur bestaat uit een combimagnetron/oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een losstaande koelkast met vriesvak.

1e Verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een met balkon en de in de andere slaapkamer bevindt zich de aparte cv-ruimte en zonneboiler.

Tuin: heeft een parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, tuin biedt veel privacy en is zonnig, aan de zijkant van de tuin is een tuinkast/berging, t.b.v. de tuinstoelen, tuingereedschap en voor de fietsen

Inboedel: bij deze woning kan men ervoor kiezen om de complete inboedel over te nemen.

Overige informatie: bouwjaar 2000, woonoppervlakte 81 m2, perceel 548 m2, (gelegen op eigen grond), verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel uit 2016 van het merk Nefit. De mechanische ventilatie is in 2021 vervangen. Parkkosten jaarlijks: ca. € 1.080,-, VvE kosten jaarlijks: ca. € 40,-, Stichtingskosten jaarlijks: ca. € 300,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN Q 310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Een funda gebruiker
Wighenerhorst 58
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veelvuldig contact actief vanuit de makelaar. Verschillende contactpersonen hebben dezelfde kennis over het proces en zijn betrokken. Goede advisering en rustig verloop van het proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.