Venusstraat 7 1973 XK IJmuiden

WEGENS NIET DOORGAAN VAN DE VERKOOP OPNIEUW OP DE MARKT

GEZOCHT 2 RECHTERHANDEN!

Zijn jullie ook op zoek naar een ruime woning, die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden?
Maak dan snel en afspraak!

Deze ruime hoekwoning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden en heeft alles in zich een prachtige gezinswoning te worden. Het pand is heel rustig- en tegenover een brede groenstrook gelegen. De woning kan aan de achterzijde op de parterre worden uitgebouwd en heeft op de 2e etage de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig). Door de hoekligging en 2 grote zijramen is deze woning heerlijk licht. Het pand heeft een woonoppervlakte van 112M2 en heeft een perceeloppervlakte van 205M2. Aan de voorzijde is een voortuin en aan de achterzijde een heerlijk zonnige achtertuin.

Een fijn huis dat wat liefde en aandacht nodig heeft. Wij leiden je graag rond om alle mogelijkheden te bespreken.

De Venusstraat is gelegen aan een brede groenstrook, in de gewilde "Saturnusbuurt" . Het is een fijne rustige straat die heel kindvriendelijk is. In de directe omgeving is de ingang van het Nationaal Park Zuid Kennemerland en op steenworp afstand liggen het strand en de duinen. Op fietsafstand is het gezellige centrum van IJmuiden te bereiken en op loopafstand is een basisschool, speeltuintje en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er uitvalswegen in de directe omgeving.

Parterre: Voortuin. Entree, hal met meterkast, trapkast en een royaal toilet met een wastafel. De ruime woonkamer (ca. 8.04x3.74m) is voorzien van een erker en 2 extra zijramen, zodat deze heerlijk licht is. De eenvoudige dichte keuken (ca. 2.79x1.86m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en dient gemoderniseerd te worden. Hier is de opstelplaats van de c.v. ketel. Deur naar een overkapping. De zonnige achtertuin heeft momenteel een bergruimte (ca. 3.87x2.19m) en deze kan eenvoudig bij de achtertuin getrokken worden (5.74x11.50m).

1e etage: overloop. Op deze etage is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers: 8.04x3.74m) aanwezig voorzien van een vaste wastafel. Deze kamer kan heel eenvoudig weer naar 2 kamers worden teruggebracht. Aan de achterzijde van de woning is de 3e kamer gelegen (ca. 2.98x1.86m). Aan de voorzijde van de woning is de eenvoudige badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e etage: grote zolderruimte voorzien van 2 dakramen. Door middel van het plaatsen van dakkapellen (voorzijde vergunningsplichtig) kun je hier 2 prima kamers maken. Op de zolderetage is de boiler aanwezig.

Goed om te weten:
- Heerlijk ruime gezinswoning met veel mogelijkheden
- Dient gemoderniseerd te worden
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Aan brede groenstrook gelegen.
- Gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen.
- Nabij natuur, uitvalswegen, scholen en winkels
- In directe nabijheid van het centrum van IJmuiden