Cranenburgsestraat 17 21 6561 AL Groesbeek

70 m² wonen
391 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 170.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 september 2022
Verkoopdatum: 14 oktober 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Op bungalowpark “de Zevenheuvelen”, vrijstaande recreatiewoning met ruime bestrate oprit en ruime tuin, op een perceel van 391 m². Let op! Permanente bewoning is NIET toegestaan.

Indeling

Begane grond: Zij entree, hal, meterkast en toilet. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Woonkamer met lichtkoepel, open haard en schuifpui naar terras en tuin. Slaapkamer met aansluitend kleinere slaapkamer met vlizotrap. Inpandige berging met deur naar terras en tuin. De gehele woning is voorzien van een doorlopende tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepanelen.

Eerste verdieping: Ruime bergzolder, via vlizotrap bereikbaar.

Buiten: Brede bestrate oprit met smeedijzer hekwerk en poort naar tuin. De tuin rondom de woning is geheel omsloten door groenblijvende hagen en tuinscherm, waardoor optimale privacy gewaarborgd is. De ruime tuin heeft een bestraat terras, siergrind, groot gazon en achterom.

Omgeving: Het park ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, het buitengebied met landerijen en rondweg naar diverse uitvalswegen. Naast het bungalowpark liggen tennisbanen, midgetgolfbaan, overdekt zwembad, wellness- en fitnesscentrum en massage- en beautysalon. Verder zijn er in de directe omgeving centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving van Groesbeek lenen zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het Pieterpad en de Zevenheuvelenweg, die bekend staan om de mooie wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand. Grensovergang naar Duitsland en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en autosnelweg A73 (Nijmegen-Venlo) zijn in 10 autominuten te bereiken.

Algemeen: Inhoud ca. 295 m³, woonoppervlakte ca. 70 m² en permanente bewoning is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 170.000 kosten koper
Status: Verkocht
Permanente bewoning: Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Specifiek: Gemeubileerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 70 m²

Perceel

391 m²

Inhoud

295 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GROESBEEK I 3528

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 391 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

Contact met de makelaar

Mevr. Bianca Frederiks

Cranenburgsestraat 17 21 Geschreven op 19 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

‘Een fantastisch en kundig team’ is ons inziens een complete omschrijving voor HV Makelaardij directie en medewerkers. Ondanks dat wij in het buitenland wonen, was het eerste contact via e-mail, whatsapp en telefoon heel prettig en duidelijk. Hierdoor besloten we om onze recreatiebungalow via HV te koop aan te bieden. Tijdens ons verblijf in Nederland ging alles snel. Het contact met de makelaar was prettig, hij nam zijn tijd en bleek een goede kennis van de markt te hebben. Complimenten voor het hele team en ook voor de fotograaf die de mooie fotopresentatie heeft verzorgd. De courtage staat ons inziens geheel in verhouding met de geleverde diensten. Inmiddels is onze bungalow na amper 4 weken verkocht!.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling