• Verkocht

Zonneoordlaan 47 - 11 6718 TL Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Als liefhebber van de bossen ben je hier aan het juiste adres! In een groene en rustige omgeving vind je dit fijne chalet op een royaal perceel van 416 m² eigen grond. Ook binnenshuis is het genieten. Op deze leuke plek beschik je over een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, badkamer en twee fijne slaapkamers. Stap jij hier binnenkort binnen? De omgeving staat garant voor plezierig recreëren. Diverse hotspots zoals het Edesche Bos, Het Middelpunt van Nederland en Het Nationale Park De Hoge Veluwe maken het vakantiegevoel compleet. Ontspannen en recreëren is hier zeer goed mogelijk. Topplek toch?

Locatie
Groen, groener, groenst. Tussen al dat groen vind je het gezellige Bospark Ede met haar diverse faciliteiten. Het vakantiepark beschikt onder andere over een verwarmd buitenzwembad, Grand Café, sportveld en een speeltuin. Ben je in voor een gezellig uitje? Er valt in de omgeving ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan! Neem bijvoorbeeld een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Altijd leuk! In de zomermaanden is ook buitenbad Het Bosbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. De plaatsen Ede en Lunteren liggen op een paar autominuten afstand. Hier vind je onder andere diverse supermarken, vele winkels en speciaalzaken. Door de omliggende uitvalswegen is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Aan de linkerzijde van het park vind je het pad richting de Zonneoordlaan 47-11. Eenmaal aangekomen bij het chalet stap je via de leuke tuin de hal binnen. Welkom! De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het chalet. Vervolg je weg naar de living. Je wordt hier omgeven door een oase van licht. Heerlijk! De erker en de schuifpui zorgen voor een optimale verbinding met de omliggende tuin. Hier creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek waar je uitstekend kan ontspannen. Zie jij het al voor je? De living staat in een open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Het uitzetraam in de keuken geeft een leuk uitzicht. Met de tuin als achtergronddecor is de keuken een geweldige plek om een maaltijd te bereiden.

Het chalet beschikt over twee fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer dient perfect als hoofdslaapkamer en biedt plek aan een tweepersoonsbed en een handige inbouwkast. Ideaal voor het opbergen van al je kleding en schoenen! Door een stapelbed te plaatsen in de tweede slaapkamer kunnen er nog twee extra slaapplaatsen gecreëerd worden. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en designradiator. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? De tuin met diverse bomen en beplantingen en een mooi gazon is een plek waar je het hele jaar door eindeloos veel uren kunt genieten. Met genoeg ruimte voor een comfortabel loungeset sluit je de dag goed af met de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging die perfect past bij de stijl van het chalet. Dit is een ideale plek voor het stallen van de fietsen of het opbergen van het tuingereedschap. De parkeerplaats aan de zijkant van het chalet biedt voldoende parkeergelegenheid. Handig!

Kenmerken
Bouwjaar: 2005
Soort grond: eigen grond
Parkkosten € 1893,18
Forensen belasting (2021): € 217,26
CAI (2022): € 120,00
Internet (2022): circa € 210,00
Huisvuilbijdrage (2022) € 135,00
Restafval (2022): € 143,00
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja (maximaal twee honden)
Inventaris: gestoffeerd
Voorkeursrecht van toepassing: ja
Verhuurmogelijkheden: ja via park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE A 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.