Groenkazerne Ulvenhout - De bouw is gestart!

GROENKAZERNE ULVENHOUT | Wonen in het groen | 36 koopappartementen

Er zijn nog diverse appartementen beschikbaar!
Bekijk het actuele aanbod op de interactieve kaart. Heeft u interesse? Neem dan contact op met één van de makelaars.

Binnen Groenkazerne Ulvenhout woont u in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Alle verkoopinformatie zoals de brochure, prijslijst, plattegronden etc. is via de website van Groenkazerne Ulvenhout beschikbaar.

PICK-UP POINTS BROCHURE - Het is ook mogelijk om de verkoopbrochure op te halen bij:
- KIN Makelaars - Korte Ploegstraat 19 te Breda
- Van der Sande Nieuwbouwmakelaars - Vijverstraat 1 te Bred

Groenkazerne Ulvenhout wordt aan de rand van het dorp gerealiseerd. De voormalige brandweerkazerne aan de Slotlaan maakt plaats voor een ensemble van drie appartementengebouwen in de prachtige groene omgeving die de locatie te bieden heeft.

In totaal worden er 36 appartementen met eigen berging en parkeerplaats gerealiseerd, verdeeld over drie losse gebouwen. Doordat de gebouwen verschillende afmetingen bevatten, voorziet het plan in een grote variatie aan woonoppervlaktes. De oppervlaktes lopen uiteen van 76m² tot maar liefst 135m². Geniet van de heerlijk riante balkons variërend van ongeveer 10m² tot maar liefst 57m².

Optioneel mogelijkheid voor aankoop van een extra 2e parkeerplaats.

Onder de appartementen ligt een gezamenlijke parkeerkelder die de drie blokken ondergronds verbindt. Om de beleving van de omgeving zoveel mogelijk te laten spreken is zorgvuldig omgegaan met de detaillering van het kleur- en materiaalgebruik van de gebouwen. De appartementen zijn te betreden via de centrale entreeloper welke tevens dient als verblijfsplek.

De appartementen hebben in de basis allemaal twee of drie slaapkamers. Door de gebouwen alzijdig te ontwerpen bieden de royale, overhoekse woonkamers van de appartementen zicht op de omliggende bestaande houtsingels. De kwaliteit van de woonbeleving ligt in de omgeving. Daarom ligt de nadruk van het gebouw op de impressie van deze omgevingskwaliteit.

Het landschap binnen de bestaande houtsingels dient als een tapijt waarop de drie gebouwen staan. De appartementen staan niet in het landschap maar erop. Dit wordt gecreëerd door ieder gebouw op een plateau te zetten waardoor het gebouw als het ware wordt opgetild en het landschap er onderdoor lijkt te vloeien. Het toepassen van de plateau’s resulteert in geweldige terrassen ter plaatse van de appartementen op de begane grond en dienen tevens als overgangszone tussen landschap en gebouw. Alle appartementen hebben een mooie eigen buitenruimte, zodat u op de verdiepingen geniet van de heerlijk riante balkons.

Duurzaamheid is een integraal onderdeel binnen Groenkazerne Ulvenhout. Dit vindt u niet alleen in het inrichtingsplan maar ook op en in de gebouwen zelf. Door de daken van de appartementen in te richten als groene daken draagt deze oppervlakte niet alleen bij aan de waterhuishouding van het plan, het komt tevens ook ten goede aan de biodiversiteit. Qua installaties worden de appartementen uitgerust met individuele luchtwarmtepompen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Duurzaamheid alom binnen Groenkazerne Ulvenhout!

LOCATIE
Groenkazerne Ulvenhout is te betreden via de Slotlaan. De verharding is zoveel mogelijk aan de oostzijde van het plangebied geconcentreerd. Aan deze zijde is ruimte voor parkeren in parkeerhavens aan de weg. Tevens is hier ruimte voor tien rijwoningen ten behoeve van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). De bewoners van de appartementen parkeren hun auto’s in de parkeerkelder onder de drie separate appartementengebouwen. De gebouwen zijn zo gepositioneerd dat er zo veel mogelijk luchtigheid is gecreëerd. Deze planopzet maakt het mogelijk om een landschappelijke setting te realiseren door het groen rondom de drie appartementengebouwen te laten samenvloeien en een perfecte aansluiting op de omliggende omgeving te creëren.

Recreëren en genieten binnen Groenkazerne Ulvenhout
Het groen rondom de appartementen wordt op natuurlijke wijze ingericht. In het ontwerp worden plantensoorten toegevoegd die passen in de omgeving en leiden tot een grotere biodiversiteit. Middels half verharde wandelpaden, een wadi voor de opvang van regenwater en een natuurlijke speelplek is Groenkazerne Ulvenhout een plek met een hoge belevingswaarde!
Achter de te handhaven bestaande houtsingels grenst het plangebied aan het indrukwekkende Markdal, een beekdallandschap waar de Mark op enkele plaatsen meandert en haar weg vervolgt naar de singels van Breda. Rakelings langs de appartementen van Groenkazerne Ulvenhout stroomt de Chaamse Beek, die aansluiting vindt op de Mark.

Mastbos
Op 5 minuten fietsafstand van Groenkazerne Ulvenhout staat u in het Mastbos. Het Mastbos is het grootste bos van Breda en heeft zijn naam te danken aan de rechte bomen, waar vroeger scheepsmasten van gemaakt werden. Het bos is gevarieerd met restaurants, fiets- en wandelpaden, vennen, heide, speelbos en hondenvelden. Ideaal om dus eindeloos te ontspannen en te genieten in een groene omgeving.

Ulvenhoutse Bos
Aan de oostkant van Ulvenhout bevindt zich het Ulvenhoutse bos, ook wel Voorbos genoemd. Het Ulvenhoutse Bos is een oude bosgroeiplaats, waar waarschijnlijk al sinds de middeleeuwen bos heeft gestaan. Het karakter van het bos oogt zich als een oud, lemig en vochtig wintereiken-beukenbos. Het Ulvenhoutse Bos bezit momenteel een viertal gemarkeerde wandel routes waaronder zich ook een rolstoel pad bevindt. Dit maakt het bos toegankelijk voor iedereen.
Naast dat Ulvenhout is omringd door het vele groen heerst er een gezellige dorpse sfeer. Het winkelaanbod van het dorp is gevarieerd en compleet en op nog geen vijf minuten loopafstand van Groenkazerne Ulvenhout bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg of geniet u van de zon op een heerlijk terras in het sfeervolle Ginneken. Rijdt u wat verder door dan staat u zo in het bruisende centrum van Breda.

Het Markdal
Het Markdal vormt de trots van omwonenden en is geliefd onder recreanten. Het typische beeklandschap is een prachtig decorwaar fiets-, wandel- en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het Markdal laatzien dat grote contrasten op steenworpafstand van elkaar kunnen bestaan; enerzijds de kalmte en schoonheid van het groene landschap, anderzijds de gezellige drukte en veelvuldigheid van voorzieningen van de stad.

Heeft u vragen? De makelaars van Groenkazerne Ulvenhout staan voor u klaar!
KIN Makelaars Breda - Pascal de Wit, 06-10559898
Van der Sande Makelaars - Patricia van de Wijer, 06-20959290

LOCATIE
Groenkazerne Ulvenhout is te betreden via de Slotlaan. De verharding is zoveel mogelijk aan de oostzijde van het plangebied geconcentreerd. Aan deze zijde is ruimte voor parkeren in parkeerhavens aan de weg. Tevens is hier ruimte voor tien rijwoningen ten behoeve van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). De bewoners van de appartementen parkeren hun auto’s in de parkeerkelder onder de drie separate appartementengebouwen. De gebouwen zijn zo gepositioneerd dat er zo veel mogelijk luchtigheid is gecreëerd. Deze planopzet maakt het mogelijk om een landschappelijke setting te realiseren door het groen rondom de drie appartementengebouwen te laten samenvloeien en een perfecte aansluiting op de omliggende omgeving te creëren.

Recreëren en genieten binnen Groenkazerne Ulvenhout
Het groen rondom de appartementen wordt op natuurlijke wijze ingericht. In het ontwerp worden plantensoorten toegevoegd die passen in de omgeving en leiden tot een grotere biodiversiteit. Middels half verharde wandelpaden, een wadi voor de opvang van regenwater en een natuurlijke speelplek is Groenkazerne Ulvenhout een plek met een hoge belevingswaarde!
Achter de te handhaven bestaande houtsingels grenst het plangebied aan het indrukwekkende Markdal, een beekdallandschap waar de Mark op enkele plaatsen meandert en haar weg vervolgt naar de singels van Breda. Rakelings langs de appartementen van Groenkazerne Ulvenhout stroomt de Chaamse Beek, die aansluiting vindt op de Mark.

Mastbos
Op 5 minuten fietsafstand van Groenkazerne Ulvenhout staat u in het Mastbos. Het Mastbos is het grootste bos van Breda en heeft zijn naam te danken aan de rechte bomen, waar vroeger scheepsmasten van gemaakt werden. Het bos is gevarieerd met restaurants, fiets- en wandelpaden, vennen, heide, speelbos en hondenvelden. Ideaal om dus eindeloos te ontspannen en te genieten in een groene omgeving.

Ulvenhoutse Bos
Aan de oostkant van Ulvenhout bevindt zich het Ulvenhoutse bos, ook wel Voorbos genoemd. Het Ulvenhoutse Bos is een oude bosgroeiplaats, waar waarschijnlijk al sinds de middeleeuwen bos heeft gestaan. Het karakter van het bos oogt zich als een oud, lemig en vochtig wintereiken-beukenbos. Het Ulvenhoutse Bos bezit momenteel een viertal gemarkeerde wandel routes waaronder zich ook een rolstoel pad bevindt. Dit maakt het bos toegankelijk voor iedereen.
Naast dat Ulvenhout is omringd door het vele groen heerst er een gezellige dorpse sfeer. Het winkelaanbod van het dorp is gevarieerd en compleet en op nog geen vijf minuten loopafstand van Groenkazerne Ulvenhout bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg of geniet u van de zon op een heerlijk terras in het sfeervolle Ginneken. Rijdt u wat verder door dan staat u zo in het bruisende centrum van Breda.

Het Markdal
Het Markdal vormt de trots van omwonenden en is geliefd onder recreanten. Het typische beeklandschap is een prachtig decorwaar fiets-, wandel- en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het Markdal laatzien dat grote contrasten op steenworpafstand van elkaar kunnen bestaan; enerzijds de kalmte en schoonheid van het groene landschap, anderzijds de gezellige drukte en veelvuldigheid van voorzieningen van de stad.