KOER

Rotterdam Bouw gestart
Van € 535.000 tot € 857.500 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 78 (34 beschikbaar)
  • Wonen 100 tot 226 m²
  • Aantal kamers 3 tot 6
  • Perceel 14 tot 83 m²
Blikvanger Gasloos wonen aan een groene binnentuin in de dynamiek van Rotterdam

Open Huis

  1. Zaterdag 10 december van 11:00 tot 12:00
  2. Woensdag 14 december van 16:00 tot 17:00

Project KOER

INLOOPMIDDAG
Kom naar het nieuwe informatiecentrum van KOER en laat je door de makelaars informeren over dit geweldige project en de beschikbare koopwoningen. Ook de maquette van KOER kun je in het informatiecentrum komen bekijken en daarbij hebben wij de verkoopbrochure en poster van KOER voor je klaarliggen! Wil jij het informatiecentrum bezoeken? Dat kan op onderstaande data en tijdstippen:

- woensdag 16 november 2022 van 16:00 tot 17:00 uur
- zaterdag 26 november 2022 van 11:00 tot 12:00 uur
- woensdag 30 november 2022 van 16:00 tot 17:00 uur
- zaterdag 10 december 2022 van 11:00 tot 12:00 uur
- woensdag 14 december 2022 van 16:00 tot 17:00 uur

KOER
Wonen op een fantastische plek in Rotterdam met alle voorzieningen dichtbij? Dan is KOER echt iets voor jou! KOER ligt aan de Laan op Zuid in Rotterdam. Er zullen in dit nieuwbouwproject 168 woningen worden gerealiseerd met een mix van huurwoningen, appartementen, Beneden- en bovenwoningen, dijkwoningen, atelierwoningen en herenhuizen. Voor ieder wat wils dus! KOER wordt een landmark aan de Laan op Zuid. Een opvallende verschijning. Een woonblok met een sterke, eigen identiteit die wordt gevormd door een dynamische lobby, een opvallend marathonbalkon, een prachtig park en een geweldige binnentuin. Schrijf je hier in en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom de koopwoningen in KOER.

Omgeving KOER
KOER ligt midden in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Goed bereikbaar met het OV en met een kwartier ben op de snelweg. Zin om lekker uit eten te gaan? De hippe wijk Katendrecht is nog geen 10 minuutjes fietsen. Fiets nog 5 minuten verder en je staat op de Coolsingel.

Ontwikkelingen Parkstad
De te ontwikkelen woonwijk Parkstad in Rotterdam waarin ook KOER zal worden gerealiseerd, ligt aan weerszijde van de Laan op Zuid, tussen de huidige Kop van Zuid, de wijk Feijenoord en de Afrikaanderwijk. Parkstad wordt de natuurlijke verbinding tussen verschillende wijken op Rotterdam Zuid. De wijk slaat een brug tussen Nieuw Zuid en Oud Zuid. In Parkstad vinden diverse ontwikkelingen plaats en zullen verschillende projecten worden gerealiseerd. Als belangstellende van KOER ben je vast benieuwd wat en welke projecten er rondom KOER zullen worden gerealiseerd. Daarom hebben we op de concept situatie van KOER inzichtelijk gemaakt waar welk project precies komt. Deze concept situatie kun je hier bekijken.

Een ruime keuze dus. De woningen liggen ook allemaal nog eens rondom een prachtige groene binnentuin waarin je helemaal tot rust kunt komen. In KOER komen ook nog 90 huurappartementen in het middensegment en de vrije sector. In een later stadium zal er bekend worden gemaakt waar je jezelf als belangstellenden voor een huurwoning kunt aanmelden.

Parkeren
Parkeren in KOER wordt opgelost met een gedeelde, half verdiepte parkeergarage. De garage is voor auto’s toegankelijk via een veilige hellingbaan vanuit de Katadreuffestraat. Fietsers betreden de garage via de mobiliteitshub in de publieke plint aan de Laan op Zuid, de ingang aan de Katadreuffestraat of de ingang aan de Stroomkoningstraat. Via een flauwe hellingbaan hebben bewoners toegang tot private en gedeelde fietsparkeerplekken en diverse soorten deelmobiliteit. Nagenoeg elke woning heeft een eigen overdekte privéparkeerplaats in deze parkeergarage. Heb je een elektrische auto? Geen probleem, als kopersoptie kun je een eigen laadmogelijkheid creëren in de parkeergarage. Tevens komen er aparte gezamenlijke fietsenstallingen per woonblok op begane grondniveau en uiteraard wordt er rekening gehouden met het plaatsen van bakfietsen scooters en elektrische fietsen.

Deelmobiliteit
Auto’s staan over het algemeen meer stil dan dat ze rijden, wat enorm zonde van het geld, ruimte en milieu is. We weten al dat bij KOER het openbaar vervoer ruimschoots op loopafstand aanwezig is en dat nagenoeg elke woning een eigen parkeerplaats heeft, maar KOER heeft meer. KOER heeft ook haar eigen deelmobiliteit met een ruim palet aan vervoersopties, zoals bijvoorbeeld auto’s, scooters en bakfiets, dus nóg minder CO2-uitstoot!.

De Binnentuin
Ruim 3.500 m² is de gezamenlijke binnentuin in KOER die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen en nog afsluitbaar ook! De binnentuin bestaat uit een zogenaamde “Gorstuin” en een “Griendtuin” met verschillende wadi’s en hoogteverschillen ingericht met diverse sportzones, kinderspeelzones, moestuintjes, zitplekken, relaxplaatsen en natuurplaatsen, allemaal zowel in de zon als de schaduw. Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin van ruim 3.500 m² heeft nagenoeg elke woning wel een eigen buitenruimte in de vorm van een privétuin of een terras. De privétuinen en terrassen zijn in basis al voorzien van een prachtige duurzame erfafscheiding met een heuse pergola en schitterende plantenbakken met zitranden. Bovendien worden sommige privétuinen voorzien van een eigen geïntegreerde tuinberging om bijvoorbeeld je tuinmeubels in op te bergen.

Schrijf je in voor KOER
Wil je de ontwikkelingen rondom de nieuwbouwwoningen in KOER op de voet volgen? Altijd als eerste het nieuws ontvangen? Schrijf je dan via de projectwebsite van KOER in voor onze nieuwsbrief en ontvang regelmatig updates per e-mail.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Foto's

360° foto's en video

Video

Planning

Projectfase: bouw gestart
Nu
Start verkoop februari 2022
Start bouw april 2022
Verwachte oplevering oktober 2024

Woningtypen

Van de 78 huizen in dit project zijn er nog 34 beschikbaar

  • Drielaagse Parkwoning Blok 9

    Bovenwoning Van € 550.000 tot € 567.500 v.o.n.
    • wonen 112 tot 117 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 9-02-02 112 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
    KOER 9-02-03 112 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
    KOER 9-02-05 112 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
    KOER 9-02-06 112 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
    KOER 9-02-10 117 m² wonen 5 kamers € 567.500 v.o.n.
    KOER 9-02-04 Onder optie 112 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
    KOER 9-02-07 Onder optie 117 m² wonen 5 kamers € 567.500 v.o.n.
    KOER 9-02-08 Onder optie 117 m² wonen 5 kamers € 567.500 v.o.n.
    KOER 9-02-09 Onder optie 117 m² wonen 5 kamers € 567.500 v.o.n.
    KOER 9-02-01 Verkocht 112 m² wonen 5 kamers € 560.000 v.o.n.
  • Herenhuizen Blok 13

    Tussenwoning Van € 585.000 tot € 680.000 v.o.n.
    • wonen 120 tot 154 m² wonen
    • aantal kamers 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 13-00-01 154 m² wonen 6 kamers € 675.000 v.o.n.
    KOER 13-00-06 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
    KOER 13-00-10 120 m² wonen 6 kamers € 585.000 v.o.n.
    KOER 13-00-14 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
    KOER 13-00-16 154 m² wonen 6 kamers € 680.000 v.o.n.
    KOER 13-00-11 Onder optie 120 m² wonen 6 kamers € 585.000 v.o.n.
    KOER 13-00-13 Onder optie 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
    KOER 13-00-02 Verkocht 154 m² wonen 6 kamers € 675.000 v.o.n.
    KOER 13-00-03 Verkocht 154 m² wonen 6 kamers € 680.000 v.o.n.
    KOER 13-00-04 Verkocht 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
    KOER 13-00-05 Verkocht 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
    KOER 13-00-08 Verkocht 120 m² wonen 6 kamers € 585.000 v.o.n.
    KOER 13-00-09 Verkocht 120 m² wonen 6 kamers € 585.000 v.o.n.
    KOER 13-00-15 Verkocht 124 m² wonen 6 kamers € 610.000 v.o.n.
  • Appartementen Blok 10

    Portiekflat Van € 535.000 tot € 660.000 v.o.n.
    • wonen 100 tot 132 m² wonen
    • aantal kamers 3 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 10-00-01 112 m² wonen 3 kamers € 580.000 v.o.n.
    KOER 10-00-02 132 m² wonen 3 kamers € 660.000 v.o.n.
    KOER 10-02-01 109 m² wonen 3 kamers € 535.000 v.o.n.
    KOER 10-03-01 114 m² wonen 3 kamers € 565.000 v.o.n.
    KOER 10-05-02 100 m² wonen 3 kamers € 590.000 v.o.n.
    KOER 10-04-01 Verkocht 114 m² wonen 3 kamers € 567.500 v.o.n.
    KOER 10-04-02 Verkocht 100 m² wonen 3 kamers € 572.500 v.o.n.
  • Tweelaagse Parkwoning Blok 9

    Benedenwoning Van € 577.500 tot € 595.000 v.o.n.
    • wonen 117 tot 134 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 9-00-01 134 m² wonen 4 kamers € 595.000 v.o.n.
    KOER 9-00-05 117 m² wonen 4 kamers € 577.500 v.o.n.
    KOER 9-00-06 117 m² wonen 4 kamers € 577.500 v.o.n.
    KOER 9-00-10 118 m² wonen 4 kamers € 580.000 v.o.n.
    KOER 9-00-02 Verkocht 117 m² wonen 4 kamers € 577.500 v.o.n.
    KOER 9-00-03 Verkocht 117 m² wonen 4 kamers € 577.500 v.o.n.
    KOER 9-00-04 Verkocht 117 m² wonen 4 kamers € 577.500 v.o.n.
  • Tweelaagse Parkwoning Blok 7

    Benedenwoning Van € 537.500 tot € 620.000 v.o.n.
    • wonen 112 tot 128 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 7-00-05 112 m² wonen 4 kamers € 545.000 v.o.n.
    KOER 7-00-06 128 m² wonen 4 kamers € 620.000 v.o.n.
    KOER 7-00-01 Onder optie 112 m² wonen 4 kamers € 537.500 v.o.n.
  • Appartementen Blok 6

    Portiekwoning Van € 600.000 tot € 605.000 v.o.n.
    • wonen 113 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 6-01-01 113 m² wonen 4 kamers € 600.000 v.o.n.
    KOER 6-02-01 113 m² wonen 4 kamers € 605.000 v.o.n.
    KOER 6-03-01 Verkocht 113 m² wonen 4 kamers € 615.000 v.o.n.
  • Drielaagse Parkwoning Blok 7

    Bovenwoning € 545.000 v.o.n.
    • wonen 113 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 7-02-02 113 m² wonen 5 kamers € 545.000 v.o.n.
    KOER 7-02-05 113 m² wonen 5 kamers € 545.000 v.o.n.
    KOER 7-02-06 Verkocht 113 m² wonen 5 kamers € 550.000 v.o.n.
  • Herenhuizen Blok 5

    Tussenwoning Van € 677.500 tot € 717.500 v.o.n.
    • wonen 171 m² wonen
    • aantal kamers 6 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 5-00-04 171 m² wonen 6 kamers € 717.500 v.o.n.
    KOER 5-00-05 171 m² wonen 6 kamers € 677.500 v.o.n.
    KOER 5-00-01 Verkocht 171 m² wonen 6 kamers € 717.500 v.o.n.
    KOER 5-00-02 Verkocht 172 m² wonen 6 kamers € 717.500 v.o.n.
  • Atelierwoningen Blok 12

    Tussenwoning Van € 782.500 tot € 857.500 v.o.n.
    • wonen 175 tot 226 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 12-00-01 Verkocht 175 m² wonen 5 kamers € 782.500 v.o.n.
    KOER 12-00-02 Verkocht 226 m² wonen 5 kamers € 857.500 v.o.n.
  • Dijkwoningen Blok 11

    Tussenwoning € 722.500 v.o.n.
    • wonen 161 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    KOER 11-00-03 Verkocht onder voorbehoud 161 m² wonen 5 kamers € 722.500 v.o.n.
    KOER 11-00-01 Verkocht 177 m² wonen 5 kamers € 755.000 v.o.n.
    KOER 11-00-02 Verkocht 161 m² wonen 5 kamers € 722.500 v.o.n.
    KOER 11-00-04 Verkocht 161 m² wonen 5 kamers € 722.500 v.o.n.
    KOER 11-00-05 Verkocht 174 m² wonen 5 kamers € 745.000 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing