De Nieuwe Duin: wonen op loopafstand van het strand

De laatste 5 energiezuinige en gasloze woningen in dit luxe, kleinschalige project zijn nog beschikbaar! Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.

Dit nieuwe, luxe appartementengebouw met 28 koopwoningen herrijst op een mooie kleinschalige locatie bij het kruispunt van De Nieuwe Duinweg en de Nieuwe Parklaan. Vanuit het nieuwe appartementengebouw heeft u vrij uitzicht naar de monumentale Nieuwe Badkapel, de fraaie Nieuwe Parklaan of De Nieuwe Duinweg. Alle appartementen hebben een royale bezonning, gedurende de hele dag of gedurende een dagdeel. Voor het merendeel van de appartementen is er een privé parkeerplaats op eigen afgesloten terrein.

Enkele bijzondere kenmerken van dit project:

- Bijzondere locatie
- Royaal bezonde appartementen
- Energiezuinig
- Zonwering en vloerkoeling in alle appartementen
- Eigen berging met oplaadmogelijkheid electrische fiets
- Fraaie architectuur van Kraaijvanger architecten met duurzame materialen
- Kleinschalig project met 28 app
- Openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur
- Parkeren op eigen terrein
- Deelauto
- Fraai aangelegde tuin rondom het gebouw en beplanting op de balkons en terrassen
- Dicht bij boulevard Scheveningen
- Dicht bij winkelstraat waar markt is
- Dicht bij centrum

De Nieuwe Duin ligt op een steenworp afstand van het Belgisch Park, de karakteristieke wijk in Scheveningen met veel vrijstaande woningen en ambassades in de aansprekende vooroorlogse bouwstijl. De boulevard en het strand zijn op loopafstand bereikbaar.

Metamorfose van kantoor naar appartementen
Op de kruising van de Nieuwe Duinweg en de Nieuwe Parklaan stond vroeger kraamkliniek ‘De Volharding’. Na de sloop stond hier jarenlang het huidige, grijze kantoorpand. Nu is het opnieuw tijd voor een metamorfose. Wonen komt in de plaats van werken. De betonnen structuur van het pand (casco) blijft behouden. Vanuit het oogpunt van duurzaamheid is dat bijzonder. Alles wordt grondig vernieuwd: de gevels, de trappen, de wanden en de balkons. Als bewoner krijgt u de keuze uit appartementen die in grootte variëren van 50 tot 143 vierkante meter. Afhankelijk van de woonoppervlakte bestaan de 29 appartementen uit twee, drie, vier of vijf kamers. De meeste appartementen krijgen een aparte berging. Ook beschikt u als bewoner straks over een parkeerplaats op eigen terrein.

Ruime variatie in woontypes
Kiezen tussen een groot of een kleiner appartement. Wonen op de begane grond, op een van de vier verdieping of in een penthouse. Een indeling met één, twee, drie of vier slaapkamers. Genieten van de zon in de morgen, de middag of de gehele dag, alle appartementen hebben royale buitenruimtes op de zon georiënteerd. Het ontwerp van een van de 29 appartementen sluit ongetwijfeld aan bij uw woonwensen.

Grofweg heeft u in De Nieuwe Duin de keuze uit:
• Large: 114 – 143 vierkante meter (types B1, B2, C1, E1, P4 en P5)
• Medium: 93 – 109 vierkante meter (types A1, B3, C2, C4, E2)
• Compact: 49 – 54 vierkante meter (types D1a, D1b, D1c en C3)

Alle voorzieningen op loopafstand
Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand van De Nieuwe Duin. Zoekt u een winkel voor uw wekelijkse boodschappen? In enkele minuten wandelt u naar de winkels in de Stevinstraat en de Gentsestraat, met de gezellige weekmarkt op donderdag. Een wandeling in het park maakt u in het Van Stolk park, gelegen aan de overzijde van de Nieuwe Parklaan.

Ideale bereikbaarheid
De Nieuwe Duin ligt tussen de Nieuwe Parklaan en aan de Badhuisweg. Deze ligging garandeert ook een snelle ontsluiting naar het centrum en de overige wijken in Den Haag. Wilt u comfortabel met het openbaar vervoer naar het strand of de binnenstad reizen? Laat uw auto maar staan. Voor de deur stapt u direct op de bus of de tram en bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag.

Luxe afwerking en comfort
Alle appartementen krijgen een fraai afgewerkte badkamer en toilet. Het sanitair heeft een luxe uitstraling en het tegelwerk op de vloeren en wanden bestaat uit grote formaten. De badkamers van de grote appartementen worden uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Wilt u liever zelf uw eigen keuzes maken voor de afwerking van de badkamer en toilet, ook dat is mogelijk. Voor uw toekomstige keuken zijn de aansluitpunten voorbereid. Deze keuken dient u zelf aan te schaffen. De voorbereidingen voor het leidingwerk van de keuken worden meegenomen tijdens de bouw. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. In uw eigen berging, of voor enkele appartementen privé plaatsen voor het stallen van een fiets, kunt u uw fietsen plaatsen. Uw auto parkeert u op een van de privé parkeerplaatsen op het eigen terrein (vraag naar de voorwaarden). Alle appartementen worden opgeleverd met afstand bedienbare zonwering.

Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.