Jan van Nassaustraat 12 3331 BG Zwijndrecht Prins Bernhardstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke karakteristieke 30er jaren woning is gelegen in het gewilde centrum van Zwijndrecht nabij scholen , winkels, uitvalswegen en het NS station.
De woning heeft een gezellige woonkamer met erkerraam, in de uitbouw een keuken en een bijkeuken, 14 meter diepe tuin op het zuidoosten met een houten berging, 2 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een zolderberging (nokhoogte ca 1,92 m) die via een vlizotrap te bereiken is.
Dit huis is evt zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap-/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Ruime L-woonkamer met erkerraam aan de voorzijde, afmeting ca 7,70 x 4,30 m / 2,44m.
De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van granol.

Aangebouwde keuken aan de achterzijde, afmeting ca. 3,10 x 1,75 m., voorzien rechte wand opgestelde keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, afmeting ca. 3,10 x 1,75 m., uitgerust met keukenblok en kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
Tuin:
Achtertuin, ca 14 meter diep, gelegen op het zuidoosten en voorzien van vrijstaande houten berging.

1e verdieping:

Overloop met toegang naar de slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 4,30 x 3,73 / 2,93 m.
Vanuit deze slaapkamer is het dakterras te bereiken (gesitueerd boven de keuken).

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,85 x 2,40 m.

Nette badkamer, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 1,95 x 1,75 m., voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:

Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging te bereiken.
De nok heeft een hoogte van ca 1,92 m.

Bijzonderheden:

Geheel dubbele beglazing, m.u.v. voordeur en toiletraampje.
cv combiketel van 2016.
De oplevering is in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie).
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 3584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan van Nassaustraat 12

€ 248.000 k.k.