Merelstraat 76 3334 AA Zwijndrecht Vogelbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

3-kamerappartement op de begane grond met riant balkon op het zuid-oosten en eigen parkeerplaats pal voor de deur.

In de geliefde en groene wijk Nederhoven (Vogelbuurt-West) ligt dit prachtige appartement in het moderne complex ‘’Meerkoethof’’ Op loop-fietsafstand liggen de winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland en het Develpark waar u kunt wandelen, sporten of zwemmen in sportcomplex De Hoge Devel. Om de hoek ligt een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

INDELING
Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, toiletruimte en gang naar de overige vertrekken en deur naar de achterzijde. Aan deze zijde is ook een externe gemeenschappelijke fietsenberging.
Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en eethoek.
Half open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens (gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast)
Half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en handwasbakje.
Gang met toegang naar de slaapkamers, badkamer en inpandige berging met aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats CV combi-ketel en Warmte Terugwin Installatie.
Moderne badkamer met met inloopdouche en wastafel.
Het appartement is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.

BIJZONDERHEIDEN

- Eigen parkeerplaats
- Betonvloer en beton scheidende muren
- Volledige isolatie
- Hardhouten kozijnen
- Dubbel glas
- CV combi-ketel (Ferroli Blue Sense, 2019)
- Warmte Terugwin installatie
- 2 slaapkamers
- Ruim balkon/terras op Zuid-Oosten
- Berging op de woonverdieping en externe gemeenschappelijke berging

Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlakte wonen ca 88m2. Energielabel A.

AFMETINGEN:

Woonkamer: 690x630
Keuken: 285x218
Badkamer: 285x230
Slaapkamer 1: 356x338
Slaapkamer 2: 356x200
Berging woonverdieping: 208x140

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 128,00 euro.

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 345.000,00 k.k.

Wilt u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 6190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelstraat 76

€ 345.000 k.k.