Romeet 6 3284 MD Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte vrijstaande woning met moderne keuken en badkamer, aangebouwde stenen garage en ruime achtertuin op het westen met grote overkapping voorzien van een buitenkeuken in de achtertuin, op een perceel van 458 m² eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en werkkamer. Fraaie, volledig in grijs/wit betegelde, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
Riante, lichte en tuingerichte woonkamer, in L-vorm, met vrijstaande moderne doorkijk haard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de open keuken aan de voorzijde. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, Quooker, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven, koffiemachine en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede een deur naar de zijtuin. Werkkamer (ook goed te gebruiken als slaapkamer) op de begane grond met 2 vaste kasten. Ruime, aangebouwde garage (ca. 5.88 m x 3.50 m) met een handmatige roldeur, betonnen vloer voorzien van coating, elektra, verlichting en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met bergkast voorzien van fraaie schuifdeuren en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is woningbreed en een stuk van de dakkapel valt tevens in deze slaapkamer. Er zijn twee royale slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd. Een kamer is ruimer omdat ook de dakkapel in deze kamer valt. Recent geplaatste badkamer geheel in de stijl van deze tijd, welke volledig betegelde is en voorzien van een grote inloopdouche met glazenscherm, ligbad en groot wastafelmeubel met dubbele kraan.

BERGZOLDER

Vanaf de overloop is, via een luik, de ruime vliering (ca. 12 m x 3 m, met een stahoogte van ca. 1.80 m) bereikbaar.

TUIN

Verzorgde voortuin, op het oosten, met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein (voor de garage). Zeer ruime achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras, gazon, borders, alsmede een grote houten overkapping (ca. 7.33 m x 3.85 m) met buitenkeuken en toiletruimte. De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok met 1 1/2 spoelbak, vaatwasser. De toiletruimte is voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje en is afgewerkt met een laminaatvloer. De achtertuin is via een zijpad langs de woning bereikbaar.

DIVERSEN

- de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een vergrijsde laminaatvloer met vloerverwarming
- de overloop en de slaapkamers zijn ook voorzien van dezelfde laminaatvloer
- aan de voor- en achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig
- aan de voorzijde, bij de keuken, aan de zuidkant in de woonkamer, aan de achterzijde in de woonkamer en bij de
openslaande deuren bevinden zich screens
- de dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken en inzethorren
- degelijk gebouwde en volledig geïsoleerde woning voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas

OMGEVING

Zuid-Beijerland kent meer dan voldoende voorzieningen: basisscholen, winkelcentrum (met Albert Heijn, Etos, verse bakker, groenteboer, bloemist, kapper en een gezellig restaria), voetbal- en tennisvereniging, manege, huisarts, tandarts, dierenarts, het welbekende modehuis Konijnendijk Mode en woonwinkel Konijnendijk Woontrends.

Op korte afstand bevindt zich een aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet. Er is een diversiteit aan wandel- en fietsroutes o.a. naar het natuureiland Tiengemeten of de Korendijkse Slikken. Ook is er het Zuid-Beijerlandse bos voor een heerlijke wandeling ‘naast de deur’. Op 6 kilometer afstand ligt de 18 holes golfbaan Landgoed Vereniging Golfclub Cromstrijen. Bovendien rijdt u binnen enkele minuten naar de Rijksweg A29, richting Rotterdam of Brabant/Zeeland.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze heerlijke woning met eigen ogen te komen bekijken.
Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden aan je door!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 689.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND H 796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (9 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Romeet 6

€ 649.500 k.k.