Ridderhof 15 4111 LN Zoelmond Zoelmond

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Charmant huis op een begeerd plekje.

Omschrijving

Charmant huis op een begeerd plekje.

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is uitstekend geïsoleerd en heeft allure en sfeer. Een huis met een eigen karakter dat je moet zien!

Van deze woning krijg je direct een goed gevoel. Het huis kenmerkt zich door moderne architectuur, waarbij de bouwstijl is geïnspireerd door typische Betuwse woningen. Dit zie je terug in het mansardedak (gebroken dak) van de woning. Het huis staat aan een rustige straat en heeft een leuk, vrij uitzicht.

De huidige eigenaar heeft hier vanaf de oplevering in 2003 genoten van de charme van het huis en de grote leefruimte met twee erkers en openslaande deuren naar de veel privacy biedende tuin.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de L-vormige living met vloerverwarming, twee erkers en openslaande deuren. Aan de achterzijde vind je de half open keuken met aangrenzend de praktische bijkeuken met binnendoorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers en de badkamer. De lichte badkamer heeft een aparte douche, zwevend toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je een grote ruimte met mogelijkheid voor een vierde en eventuele vijfde slaapkamer.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin bieden voldoende privacy en lekkere plekjes in de zon!

Garage en berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met lichtkoepel. De garage is in spouw gebouwd en geïsoleerd.

Zoelmond:
Het sfeervolle dorpje Zoelmond met eigen basisschool en BSO ligt aan Beusichem. Daar zijn voorzieningen zoals een supermarkt, een bakkerij, een slagerij, horeca, theater, en sportverenigingen. Je bent vanuit Zoelmond in ongeveer tien autominuten in Culemborg of in Tiel en op de snelwegen A2 en A15.

Bijzonderheden:
- Openslaande deuren;
- Fantastische leefruimte;
- Twee erkers;
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
- Praktische bijkeuken;
- Glasvezel;
- Binnendoorgang naar garage;
- Carport.

Een huis waar wij iemand heel blij mee gaan maken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM B 1699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ridderhof 15

€ 525.000 k.k.