Stieltjeskanaal 37 7764 AH Zandpol Zandpol

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Stieltjeskanaal gelegen, deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage.
Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over het vis- en vaarwater met haar passerende pleziervaarders. De woning is in circa 1950 gebouwd, staat op 342m² eigen grond en ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Het dorp Nieuw-Amsterdam met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.

De grote tuin met vrijstaande garage ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Duurzame informatie:
De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2023). De woning beschikt op dit moment over gedeeltelijke dubbel glas- en dakisolatie met Energielabel F. Wij kunnen ons voorstellen dat u dit wilt verbeteren. Wij hebben hiervoor alvast een offerte laten opstellen.
Wilt u de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie? Dan betaald u hier rond de €2.900 incl btw voor. U kunt de offerte bij ons kantoor opvragen.

INDELING:

Onderverdieping:
Provisie kelder.

Begane grond:
Hal/entree en meterkast. Woonkamer met mooi uitzicht over het vis- en vaarwater.
Woonkeuken met eiken keukenblok en apparatuur: o.a. een keukenboiler, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. (Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelder). Achterhal met toilet, badkamer met douche en wastafel.
Bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel 2023.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra informatie:
- Verwarming geschiedt middels radiatoren
- Vrijstaande stenen garage
- De woning heeft kunststof goten
- Prachtig uitzicht over het Stieltjeskanaal
- De woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie kost u €2.900 incl zie offerte.

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.191
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK C 5026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stieltjeskanaal 37

€ 195.000 k.k.