Transvaalstraat 21 1521 GB Wormerveer Wormerveer Noord

STARTERS en KLEINE GEZINNEN opgelet! Heerlijk RUSTIG, maar CENTRAAL gelegen jaren '20 woning in hartje Wormerveer.

Bij binnenkomst tref je op de begane grond een lichte woonkamer met ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. Hier kun je rustig de dag beginnen met een kop koffie, maar ook bijvoorbeeld je avondmaal opdienen.

Via de aanbouw bereik je de achtertuin met vrijstaande berging. De berging heeft genoeg ruimte om meerdere fietsen te stallen, zodat deze veilig staan voor eventuele regenbuien.

Op de eerste verdieping vind je 3 goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer die beschikt over een inloopdouche. Heerlijk om de werkdag mee af te sluiten!

De omgeving van de woning:
Aan rust geen gebrek in deze kindvriendelijke straat in Wormerveer. De ligging is zeer centraal, maar vanwege de doodlopende straat rijdt er vrijwel geen verkeer.

Het centrum van Wormerveer ligt op loopafstand, waar jij lekker de dagelijkse boodschappen kunt doen of andere winkels kunt bezoeken. Voor de kids liggen de scholen ook op steenworp afstand, waardoor je 's zomers lekker op de fiets de kinderen naar school kunt brengen.

Het NS station ligt op +/- 5 minuten fietsen en de bushalte is gemakkelijk en snel te voet te bereiken. Gebruik je toch liever de auto? Deze parkeer je gratis in de wijk en met circa 10 minuutjes rijden rijdt je zo de uitvalswegen richting de grote steden op!

Kortom: Rustig maar centraal wonen!

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Inhoud: ca. 280 m³
Bouwjaar: ca. 1925
Perceel: 79 m²

Jij bent toch ook om!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer, open keuken met bar voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: bergvliering met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Rustig en goed gelegen!;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Fundering is in monitoring, zakking is klein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 75m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.