• Verkocht onder voorbehoud

Mandenmaker 29 3648 LA Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle energiezuinige tussenwoning met een diepe achtertuin! De woning is gebouwd in 2016 en is gelegen in de populaire woonwijk De Maricken.

Deze jonge woonwijk is volop in ontwikkeling en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan woningtypes en ontwerpstijlen.

Hier kunt u zorgeloos en rustig wonen in het gezellige dorp Wilnis, gelegen tussen het polderlandschap en het water van de Vinkeveense Plassen, waar winkels, basisscholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten op loopafstand zijn gelegen.

Bent u op zoek naar een woning in een groene woonomgeving met een goed afwerkingsniveau? Wij leiden u graag rond door deze woning tijdens een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.

De hal is langwerpig en geeft onder meer toegang aan de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.

De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een landelijke keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eventueel kunt u door het aftimmeren en het plaatsen van een deur onder de trap een ruime trapkast creëren.

Door middel van een loopdeur inclusief plissé hordeur is de keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noorden bereikbaar.

Direct aan de achtergevel is een diagonaal gelegd terras met donkere tegels met aansluitend een deel bestrating en een deel gazon speels onderbroken door verhoogde plantenborders en een bankje gemaakt van dezelfde stenen als de borders.

Achterin de tuin is er tevens een achterom alsmede de vrijstaande houten berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping.

Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan slaapkamer I (3.88 x 2.53) aan de voorkant is gesitueerd en slaapkamer II (2.31/3.35 x 4.85) aan de achterkant.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast en extra kolomkast. Het raam zorgt voor extra ventilatie en lichtinval.

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Wederom is de volgende verdieping via een vaste trap bereikbaar.

Overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel, de warmte-terugwin-installatie en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Via de houten loftdeur komt u in de derde slaapkamer (circa 2.96 x 5.72). Deze slaapkamer is verrassend door de aanwezigheid van een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel! De kamer is afwerkt in een loftstijl met een PVC visgraatvloer, lichte wanden en de houten balk in het zicht. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst die zorgt voor veel lichtinval. Er is bergruimte achter de knieschotten en voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoons bed.

Kortom een moderne tussenwoning waar u heerlijk kunt wonen. Bel gerust voor een afspraak!

Horren:
De woning is voorzien van de volgende horren:
-Plissé hordeur in de woonkamer;
-Inzethor in badkamer;
-Inzethor in slaapkamer voorzijde;
-Inzethorren in alle ramen dakkapel.

Bijzonderheden:

- Hoog afwerkingsniveau;
- Volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen;
- cv-combiketel Intergas Kompact HRE
- Inzethorren aanwezig in badkamer, slaapkamer voor en alle ramen van de dakkapel
- warmte terugwin installatie Brink Renovent Excellent 300 4/0 LP

Afstanden in autominuten:

- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen - 13 minuten

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.462
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mandenmaker 29

€ 415.000 k.k.