Achterstraat 42 3961 BJ Wijk bij Duurstede Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

De Achterstraat 42 is een prachtig herenhuis, gelegen midden in het centrum van Wijk bij Duurstede. Deze woning heeft een rijke geschiedenis want origineel stamt deze woning uit een in 1914 verbouwde stadsboerderij van de familie Heiligenberg.

Deze woning is in 1999/2000 geheel gerenoveerd waardoor er een comfortabele woning is ontstaan die volledig is geïsoleerd met in de voorgevel de herkenbare balkankers, glas-in-lood bovenlichten en de classicistische deuromlijsting.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning midden in de binnenstad;
• Eigen parkeerplaats;
• (bijna)Volledig geïsoleerd;
• Vloerverwarming;
• Drie – vier slaapkamers;
• Stads- en dorpsgezicht.

Deze fraaie woning biedt een royaal woonoppervlak van ca. 180m² met een meer dan royale woonkamer die voorzien is van een houten vloer, gashaard en van openslaande tuindeuren. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met separaat toilet en een overloop waar met gemak een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de tweede verdieping tref je de derde slaapkamer aan met diverse inbouw(garderobe)kasten en een royale berging die ook geheel geïsoleerd is.
In de op het westen gesitueerde achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging en de tuin biedt ruimte voor het parkeren van je auto, maar als je gebruik maakt van een parkeervergunning, dan kun je van de achtertuin ook een fraaie siertuin maken.

Ben je nieuwsgierig geworden of deze bijzondere woning in het centrum van Wijk bij Duurstede de ruimte en wooncomfort biedt die je zoekt?
Neem dan gerust contact met ons op dan plannen wij een bezichtigingsafspraak voor je in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR - combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE B 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterstraat 42

€ 775.000 k.k.