Noormannenstraat 19 3962 AT Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Fraai ingedeelde Splitlevel met woonkeuken en woonkamer met veranda.

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Deze verrassende splitlevel eengezinswoning is wellicht dé woning waar je naar op zoek bent.

Wonen in een splitlevel, is wonen in “licht en ruimte” en creëert eenheid en verbinding in sfeer en gezelligheid voor het hele gezin.
Deze splitlevelwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en is zeer goed onderhouden.

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Verwarming door middel van een combiketel, Nefit trendline HRC 30 CW5, 2014.
- In de woonkamer en keuken ligt een geoliede grenen vloer.
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++.
- Voorzien van zonwering voor en achter.
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom.
- Speeltuin om de hoek en kinderboerderij en winkelcentra vlakbij.

Door de ruime indeling beschikt deze woning over een royale woonkeuken waar je uitgebreid kunt kokkerellen, terwijl de overige gezinsleden of gasten in de woonkamer vertoeven, of waar je kunt genieten van het lezen van je favoriete magazine of van het kijken naar een televisieprogramma, terwijl de kinderen huiswerk maken of een spel doen aan de keukentafel.

Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een open haard en een schuifpui naar de achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten, en beschikt over een aangrenzende veranda waar je in alle jaargetijden heerlijk kunt genieten.

’s Morgens kun je bijvoorbeeld heerlijk in de buitenlucht ontbijten en ’s avonds kun je genieten van de smakelijke avondmaaltijd.

Behalve sfeer en veel ruimte heeft dit huis nog veel meer te bieden zoals:
- Twee slaapkamers op de bovenste verdieping met balkon en met een compleet ingerichte badkamer.
- Een royale slaapkamer in het souterrain met een inloopkast voor beiden!
- Een eigen parkeerplaats voor de deur en een verwarmde inpandige garage.

Al met al is dit een heerlijk en goed onderhouden (t)huis met vele mogelijkheden!

Meer weten? Download dan de brochure.

Liever direct een afspraak inplannen? Neem dan contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 427.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (CW-5) 2014 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,83 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noormannenstraat 19

€ 427.500 k.k.