• Verkocht onder voorbehoud

Merovingersstraat 21 3962 AR Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar echte woon- en leefruimte en ben je klaar voor een splitlevelwoning in één van de leukste straten van Wijk bij Duurstede? Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze gemoderniseerde splitlevel tussenwoning met een royale, tuingerichte woonkamer met open haard, een woonkeuken en drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon en één met een inloopkast is gelegen op een centrale locatie in Wijk bij Duurstede. Bovendien beschikt deze ruime woning over een inpandige garage/berging en een eigen oprit.

De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is gezellig ingericht met een royaal terras, is voorzien van een zonnescherm en heeft een achterom die goed bereikbaar is. Aan de achterkant van de woning kan je visite de auto prima parkeren.

Bijzonderheden:
• Schuifpuien vervangen in 2020/2021;
• Plat dak vervangen in 2017;
• Cv-ketel vervangen in 2020;
• Airconditioning;
• Vloerverwarming;
• Inpandige garage/berging met elektrisch bedienbare deur.

Meer weten over deze woning?
Neem dan contact met ons op of download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 2020 Trendline HRC 30/Cw5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (15,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merovingersstraat 21

€ 410.000 k.k.