Virgilius 61 3962 KM Wijk bij Duurstede De Geer
Uitgelichte kenmerken
-
103 m² wonen -
290 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 470.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
Stijlvolle en energiezuinige (A) hoekwoning met grote tuin in De Geer!
Deze sfeervolle woning biedt een uitgebouwde woon-/eetkamer met veel lichtinval, een open moderne keuken, comfortabele luxe badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een goede zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin is met 2 overkappingen een heerlijke plek gecreëerd. De woning heeft aan de voorzijde de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Wonen in de wijk 'De Geer' betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving met speeltuintjes en voetbalveldjes in de buurt. Alle voorzieningen zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en de binnenstad, maar ook scholen en sportaccommodaties zijn binnen fietsafstand bereikbaar.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 102,7 m²
Inhoud: 366,36 m³
Perceeloppervlakte: 290 m²
Bouwjaar: 1996
INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de warme eikenhouten vloer, de grote raampartij met openslaande deuren en de uitbouw aan de zijkant van het huis, is deze ruimte licht, speels en stijlvol. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woon- en eetkamer met open keuken zijn samen 41,3 m² groot!
De diepe en brede achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, borders, een overdekt terras en een overkapping zodat er zowel in de zon, als in de schaduw ruimte is om te genieten in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 11,6 m², 10,4 m² en 5,0 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV ketel, was- en droogmachine en toegang tot de 4e slaapkamer van 11,9 m².
BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water middels CV ketel Nefit 2006.
- Energielabel A.
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020.
- Schilderwerk buitenzijde 2021.
- Badkamer vernieuwd in 2019.
- 2 overkapping en schutting geplaatst in 2018.
- Keuken geplaatst in 2012, combi-oven en vaatwasser vernieuwd.
Deze sfeervolle woning biedt een uitgebouwde woon-/eetkamer met veel lichtinval, een open moderne keuken, comfortabele luxe badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een goede zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin is met 2 overkappingen een heerlijke plek gecreëerd. De woning heeft aan de voorzijde de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Wonen in de wijk 'De Geer' betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving met speeltuintjes en voetbalveldjes in de buurt. Alle voorzieningen zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en de binnenstad, maar ook scholen en sportaccommodaties zijn binnen fietsafstand bereikbaar.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 102,7 m²
Inhoud: 366,36 m³
Perceeloppervlakte: 290 m²
Bouwjaar: 1996
INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de warme eikenhouten vloer, de grote raampartij met openslaande deuren en de uitbouw aan de zijkant van het huis, is deze ruimte licht, speels en stijlvol. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woon- en eetkamer met open keuken zijn samen 41,3 m² groot!
De diepe en brede achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, borders, een overdekt terras en een overkapping zodat er zowel in de zon, als in de schaduw ruimte is om te genieten in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 11,6 m², 10,4 m² en 5,0 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV ketel, was- en droogmachine en toegang tot de 4e slaapkamer van 11,9 m².
BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water middels CV ketel Nefit 2006.
- Energielabel A.
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020.
- Schilderwerk buitenzijde 2021.
- Badkamer vernieuwd in 2019.
- 2 overkapping en schutting geplaatst in 2018.
- Keuken geplaatst in 2012, combi-oven en vaatwasser vernieuwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
