Ringoven 21 3961 EG Wijk bij Duurstede De Horden Stenen en Ovens

Ben je op zoek naar een goed gelegen, instapklare hoekwoning met carport, extra parkeerplaats, 2 bergingen, overkapping en zonnige achtertuin, gelegen om de hoek van de kinderboerderij, speeltuinen en groenvoorzieningen?
Wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging!
Deze woning is een paar jaar geleden volledig onder handen genomen en daardoor direct te betreden.
Keuken, badkamer, woonkamer en kozijnen zijn allen vernieuwd in 2016. Ook is het dak vernieuwd in 2021.
De licht afgewerkte woonkamer is in open verbinding met de moderne keuken en heeft een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden/ plafond.
De zonnig gelegen achtertuin met overkapping is gelegen op het zuidoosten, hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Verder biedt deze woning jou 4 slaapkamers en een luxe badkamer.
Zeer goed gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette deelwijk “de Ovens”, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Woonoppervlakte: 111 m²;
Inhoud: 387 m³;
Perceeloppervlakte: 181 m²;
Bouwjaar: 1980, verbouwjaar 2016;
Energielabel: C

Begane grond
Oprit, carport voor 2 auto's, ruime hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang.
De lichte woonkamer en keuken zijn voorzien van glad gestuukte wanden/ plafond en een lichte laminaatvloer. De moderne inbouwkeuken (2016) is ingericht met een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (vernieuwd in 2020). De ruime en tuingerichte woonkamer heeft door de grote raampartij, goede lichtinval. De zonnig gelegen tuin is voorzien van een overkapping met verlichting en bergruimte en er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een stenen berging met elektra, een carport en extra parkeerplaats op eigen terrein.

1e Verdieping
Overloop, ruime hoofdslaapkamer met balkon aan de achterzijde van de woning. Verder 2 extra slaapkamers. In alle kamers ligt een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is ingericht met ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping
Grote vierde slaapkamer met 2 ramen. Aparte wasruimte met aansluiting voor het witgoed, CV en een extra velux raam.

Bijzonderheden:
- Strak gestuukte wanden en plafond op de begane grond;
- Keuken, badkamer, woonkamer en kozijnen allen vernieuwd in 2016;
- Alle woonlagen met laminaatvloer;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Dak vernieuwd in 2021;
- Elektrisch sunscreen (2021 geplaatst) aan de achterzijde van het huis;
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2019 en voorzien van veranda met spots;
- Traprenovatie met lichtstrips in 2022 uitgevoerd;
- Warm water en verwarming middels Remeha Avanta HR c.v. ketel van 2013;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s waarvan 1 overdekt onder de carport;
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning, handig voor eventuele motor;
- Oplevering in overleg.

Van harte welkom om deze instapklare woning te bezichtigen; laat je positief verrassen!