• Verkocht onder voorbehoud

Kraaijenberg 9607 6601 PC Wijchen Kraaijenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale uitgebouwde Tussenwoning met stenen berging, veranda en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (Westen) met achterom. De woning is gelegen in rustige woonomgeving (woonhofje) met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Indeling begane grond:
Entree / hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer, bergkast, uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren en moderne keukeninrichting (2021) met inbouwapparatuur en kookeiland. De begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwkast, ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, wasruimte met cv opstelling (Remeha combi 2017), ruime zolderkamer met dakraam en dakkapel. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Algemeen:
Bouwjaar 1974; Uitbouw 2021; goede staat van onderhoud; voorzien van rolluiken; perceeloppervlakte 157; inhoud 451 m3; woonoppervlakte 127 m2; gedeelte voortuin is gehuurd van de gemeente Wijchen.

Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.827
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kraaijenberg 9607

€ 359.000 k.k.