Zesakkers 2041 6605 TC Wijchen Zesakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze ruime bungalow!
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige en gelijkvloerse BUNGALOW? Dan is deze 4-kamer bungalow met carport en een fijne zonnige achtertuin absoluut een bezichtiging waard.

De bungalow is gelegen in de mooie en gewilde woonwijk Zesakkers aan het Wijchens Meer. Het gezellige centrum van Wijchen, NS-station, Winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden, basisscholen en diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
Ruime bungalow geheel gelijkvloers
Lichte woonkamer dankzij royale schuifpui en vele raampartijen
Heerlijke achtertuin met veel privacy
Energielabel C
Schilderwerk 2019
Nieuwe c.v.-ketel 2022
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
De woning dient gemoderniseerd te worden

Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Inhoud: 370 m³
Woonoppervlakte: 119 m², gebouw gebonden buitenruimte 44 m²
Perceeloppervlakte: 287 m²

Indeling:
Entree, hal:
Royale hal met garderobe, toiletruimte en meterkast.

Woon- en eetkamer:
Sfeervolle woonkamer met veel leefruimte en mooie lichtinval door de raampartijen en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin.

Keuken en bijkeuken:
De keuken is in open verbinding met de woon- en eetkamer en is gedateerd, maar netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De keuken beschikt over een riante lichtkoepel, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met deur naar de oprit, opstelplaats mechanische ventilatie box, c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen.

Badkamer en slaapkamers:
Via de gang, gelegen achter de keuken, zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn licht en royaal bemeten. De grootste slaapkamer biedt een directe toegang naar de zonnige achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tuin:
Zonnige achtertuin met volledige privacy is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft tevens meerdere terrassen en nog een houten berging. De achtertuin heeft veel vrijheid door de ligging tav buren en is dus een heerlijk plek om rustig in te kunnen genieten! Op de eigen oprit is voldoende ruimte om met 2 auto’s te parkeren onder de royale carport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 467.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zesakkers 2041

€ 467.000 k.k.