- Verkocht onder voorbehoud
Blauwe Hof 4323 6602 ZT Wijchen Blauwe Hof
Uitgelichte kenmerken
-
166 m² wonen -
373 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en mooi gelegen, vrije achtertuin op het zuiden grenzend aan het groene eikenlaantje. De woning is perfect onderhouden en heeft een speelse indeling. In 2010 is er een fraaie en degelijke serre aangebouwd met een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Laat u aangenaam verrassen door deze unieke en comfortabele woning.
Rustig gelegen aan een autoluwe straat in één van de meest geliefde wijken van Wijchen, vlakbij het Wijchens Meer. Vanuit de Blauwe Hof bent u te voet in ca.15 minuten in het centrum en de snelwegen A50 (richting 's-Hertogenbosch/Arnhem) en A326 (richting Nijmegen) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wijchen beschikt tevens over een N.S. station.
Bouwjaar : 1979.
woonoppervlak: 166 m2
Inhoud : 642 m3.
Perceeloppervlak: 373 m2.
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte en meterkast. L-vormige woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een gas open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de extra leefruimte in de serre. De serre heeft een degelijke constructie en is uitgevoerd met een schuifpui naar de tuin.
Open keuken, gesitueerd aan de voorzijde. De keukeninrichting is modern en strak, is voorzien van een werkblad van composiet en alle inbouwapparatuur, te weten combi magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, verwarming, uitstortgootsteen met close-in boiler en een deur naar de achtertuin. Binnendoor bereikbare garage met dubbele openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de garage toegang tot de verdiepte kelderkast.
1e verdieping:
Grote overloop met veel lichtinval, tevens werk- of hobbyruimte. Twee royale slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); de grootste slaapkamer heeft een balkon. Verzorgde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en daglichttoetreding.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime voorzolder met bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Vervolgens een eenvoudige zolderkamer met bergruimte en verwarming.
Tuin: sfeervolle en vrij gelegen achtertuin met zon- en schaduwplekken, een prieeltje en een houten tuinhuis/fietsenberging. Veel privacy in de achtertuin.
Er is een achterom aan beide zijden van de woning.
Algemeen:
-zeer verzorgde, comfortabele en stijlvolle woning;
-woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming;
-serre gerealiseerd in 2010;
-hardhouten trappen.
Aanvaarding: in overleg.
Rustig gelegen aan een autoluwe straat in één van de meest geliefde wijken van Wijchen, vlakbij het Wijchens Meer. Vanuit de Blauwe Hof bent u te voet in ca.15 minuten in het centrum en de snelwegen A50 (richting 's-Hertogenbosch/Arnhem) en A326 (richting Nijmegen) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wijchen beschikt tevens over een N.S. station.
Bouwjaar : 1979.
woonoppervlak: 166 m2
Inhoud : 642 m3.
Perceeloppervlak: 373 m2.
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte en meterkast. L-vormige woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een gas open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de extra leefruimte in de serre. De serre heeft een degelijke constructie en is uitgevoerd met een schuifpui naar de tuin.
Open keuken, gesitueerd aan de voorzijde. De keukeninrichting is modern en strak, is voorzien van een werkblad van composiet en alle inbouwapparatuur, te weten combi magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, verwarming, uitstortgootsteen met close-in boiler en een deur naar de achtertuin. Binnendoor bereikbare garage met dubbele openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de garage toegang tot de verdiepte kelderkast.
1e verdieping:
Grote overloop met veel lichtinval, tevens werk- of hobbyruimte. Twee royale slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk); de grootste slaapkamer heeft een balkon. Verzorgde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en daglichttoetreding.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime voorzolder met bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Vervolgens een eenvoudige zolderkamer met bergruimte en verwarming.
Tuin: sfeervolle en vrij gelegen achtertuin met zon- en schaduwplekken, een prieeltje en een houten tuinhuis/fietsenberging. Veel privacy in de achtertuin.
Er is een achterom aan beide zijden van de woning.
Algemeen:
-zeer verzorgde, comfortabele en stijlvolle woning;
-woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming;
-serre gerealiseerd in 2010;
-hardhouten trappen.
Aanvaarding: in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
