• Verkocht onder voorbehoud

Hof van Hagevoort 230 6601 JJ Wijchen Lambrasse

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern en luxe afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, PRIVÉ PARKEERPLAATS in de parkeerkelder en een ZONNIG BALKON gericht op het zuiden. Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping van de markante woontoren “Donjon West” in de gewilde wijk "Lambrasse". Het is een licht en goed afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, veel bergruimte en een prachtige open keuken met kookeiland en moderne badkamer. Hier kunt u gaan wonen zonder te klussen!

Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse supermarkten (o.a. Jan Linders, Aldi), het centrum van Wijchen en nabij diverse uitvalswegen (A50, A73, A326).

Bouwjaar: 2009/2010.
Inhoud: 304 m³.
Woonoppervlakte: 94 m².
Buitenruimte: 5 m².

Bijzonderheden:
- Prachtig licht appartement, volledig gelijkvloers en lift aanwezig
- Geheel voorzien van nette vloer- en wandafwerking, woning recent gestuct
- Complete luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Horren in de woon,- slaap,- en badkamer
- Elektrische zonwering balkon
- Overname meubels behoort tot de mogelijkheden
- Videofooninstallatie te bedienen vanuit het appartement, waardoor u kunt zien wie er voor de voordeur staat
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Gezonde VVE, kosten VVE € 168,30 + maandelijks € 5,= aan Bewonersvereniging Lambrasse voor het gemeenschappelijk groen

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbus en deurbel voorzien van videofoon. De videofoon, waarmee u de deur opent, is vanuit de woonkamer te bedienen. In de hal is een lift en trapopgang.

Het appartement is gelegen op 2e verdieping. Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling, ruime berging, en praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel (Remeha 2010) en mechanische ventilatie.

Als u de woonkamer binnenstapt valt meteen op dat het ruim en licht is afgewerkt, via een schuifpui krijg je directe toegang tot het zonnige balkon met een prachtig uitzicht over Wijchen.
De luxe open keuken (2012) is voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis waarvan één een wokbrander, bar en extra kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, 4-laden vriezer, combi-oven en afzuigkap in schouwmodel.

Ruime slaapkamer van ca. 17 m² met directe toegang naar de badkamer. 2de slaap-/werkkamer van ca. 8 m². De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van royale inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Parkeren:
Dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de met elektrisch hek afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar het appartement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 323.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.436
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 168,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 4017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hof van Hagevoort 230

€ 323.000 k.k.