Parallelweg 7 6019 BK Wessem Wessem

Charmante twee onder één kap woning met een leuke "jaren vijftig" uitstraling, voorzien van een praktische kelder en vrijstaande stenen berging.

De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe straat aan de rand van Wessem met diepe achtertuin (ruim 23 meter), welke gelegen is op het Zuidwesten met eigen achterom. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 280m2!

De bouwkundige basis van de woning is goed te noemen, maar verwacht geen instapklare woning!

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Handige provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
De entree is bereikbaar via een klassieke voordeur met raampje welke voorzien is van een mooie stenen deuromleisting.
In de hal bevindt zich een meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer.
De gezellige woonkamer (ca 30 m²) is voorzien van een originele grenen planken vloer en een authentieke schouw.
Vanuit de woonkamer is de eenvoudige serre bereikbaar, welke tevens toegang geeft tot de achtertuin en terrasoverkapping.
De aparte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een authentieke muurkast, lichte tegelvloer en deels betegelde wanden.
Het grote raam in de keuken geeft voldoende lichtinval en biedt een prima blik op de naastgelegen oprit.
Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar.
Hier bevinden zijn de witgoedaansluitingen en een apart toilet.

1e Verdieping :
Overloop met drie fijne slaapkamers (6,5m2, 11m2 en 11m2) en een eenvoudige doch bruikbare badkamer met wastafel en douche.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.
Deze zolderruimte biedt voor de toekomst extra mogelijkheden met een vaste trap en dakkapel!

Overig:
De achtertuin is ruim 23 meter diep en gelegen op het Zuidwesten.
De tuin heeft tevens een eigen achterom, biedt voldoende privacy en beschikt over een vrijstaande stenen tuinberging.

Toegevoegde waarde:

- prima prijs-/kwaliteitsverhouding
- ruim halfvrijstaand woonhuis
- leuke "jaren vijftig" uitstraling
- perceeloppervlakte van maar liefst 280m2
- praktische provisiekelder
- gelegen in de dorpskern van Wessem
- achtertuin met voldoende bezonning (Zuidwesten georiënteerd) en privacy

ALGEMENE INFORMATIE

Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1957.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren.
De begane grondvloer is deels van hout en deels van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Het hoofddak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen (waarschijnlijk enkele jaren geleden vernieuwd!).
De woning is voorzien van houten kozijnen.

Isolatievoorzieningen
Voor zover bekend is er geen dak-, vloer- of spouwisolatie aangebracht.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool.

Centrale verwarming/warm water
Er is momenteel geen verwarming/warmwater aanwezig (de gaskachel en huurgeiser zijn verwijderd).