Eemsteyn 20 4251 HN Werkendam Vervoornepolder zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Fraaie tweekapper met opbouw op garage én tuin op het zuiden!

Omschrijving

RUIMTE IN OVERVLOED. Fraaie tweekapper met veel extra woonruimte dankzij de opbouw op de garage. Op de eerste verdieping is een flinke kantoorruimte gemaakt, waardoor wonen en werken aan huis heel goed mogelijk is. De woning is ingedeeld met ruime en praktische vertrekken. Op de begane grond is een fijne bijkeuken aanwezig en de woning heeft maar liefst zes slaapvertrekken.

De buitenruimte die bij de woning behoort is eveneens prettig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is voorzien van een heerlijk overdekt terras met aangrenzende berging. De tuin biedt bijzonder veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en kent tevens door de situering aan de rand van het dorp een rustige woonomgeving. Op een steenworp afstand treft u het gemeentelijke zwembad en diverse sportverenigingen aan. Supermarkten, scholen en het dorpscentrum zijn op fietsafstand gelegen. De uitvalsweg richting de omliggende dorpen en de A27 is vanaf deze locatie eveneens snel bereikbaar.

Wonen in Werkendam betekent wonen aan de rivier 'de Merwede' en nabij 'Nationaal Park de Biesbosch'. Natuurschoon, maar ook wandel-, fiets- en water-activiteiten zijn in deze omgeving volop aanwezig.

Laat u verrassen door deze gezinswoning bij uitstek!

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.914
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
83 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eemsteyn 20

€ 475.000 k.k.