Utrechtseweg 22 1381 GP Weesp Zuid II

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Fraai rijksmonument, diepe tuin met extra bebouwingsmogelijkheden

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een Rijksmonument op een top locatie? Dit is je kans!

Eens in de zoveel tijd komt er een woning langs waar je meteen verliefd op wordt. Dit is er zo een.

Dit karakteristieke huisje is netjes onderhouden en ligt op een royaal perceel van maar liefst 381 m² en heeft een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden, die helemaal doorloopt tot aan de Simon de Vliegerlaan. De erker zorgt voor veel licht en er zijn 2 slaapkamers. De authentieke details zorgen voor veel sfeer.

De karakteristieke houten woning ligt in de voormalige vuurlinie langs de Utrechtseweg in Weesp. Deze huizen stonden in het schootsveld en konden in korte tijd neergehaald worden als de vijand kwam. Een huis vol historie, dat in 1982 zelfs de status Rijksmonument heeft gekregen.

Dit vrijstaande Rijksmonument ligt op een toplocatie: op korte afstand van het historische centrum van Weesp en met blijvend vrij uitzicht over groen, de rivier De Vecht, de molens en de jachthaven. In de zomer heerlijk zwemmen in de Vecht, het ultieme vakantiegevoel. En toch op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Ook het NS station is dichtbij, vanwaar je in 17 treinminuten op Amsterdam CS staat.

Kortom, een vrijstaand huis vol historie op een toplocatie. Hier wil je wonen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trap naar boven, woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige riante tuin. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde met een doorloop naar het toilet met fonteintje. Ook via de keuken is de tuin te bereiken.

Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, badkamer met douche met wastafel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde met eveneens vaste kasten en openslaande deuren naar het balkonnetje met uitzicht over het water.

Kenmerken:
o Houten Rijksmonument uit circa 1920
o Uitzicht over De Vecht en de schansen van Weesp
o Op korte afstand van het oude centrum
o Woonoppervlakte woning 72 m²
o Twee slaapkamers
o Perceel 381 m²
o Diepe achtertuin op het zuiden met achterom vanaf de Simon de Vliegerlaan
o Kavel is mogelijk te splitsen en mag volgens bestemmingsplan bebouwd worden met een extra woning aan de Simon de Vliegerlaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 1654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (38,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 22

€ 798.000 k.k.