• Verkocht onder voorbehoud

G.H.Breitnerstraat 3 1382 AV Weesp Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze recent gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning ligt aan een prachtig brede en groene straat in de wijk Hogewey in Weesp. Dit fijne huis met een woonoppervlakte van 107 m² heeft een forse voortuin, achtertuin met schuur en achterom. De ligging is ideaal te noemen. De wijk is kindvriendelijk, scholen en sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek én het NS station van Weesp ligt op loopafstand. Wat wil je nog meer? Bel en kom kijken!

Als je het huis binnenloopt zal het je meteen opvallen: wat een ruimte is hier gecreëerd! De woonkamer is vergroot door middel van een uitbouw, de keuken verlengd en er is een extra eetgedeelte gemaakt. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde is een mooie schuifpui geplaatst. Als je deze openzet krijg je echt een binnen – buiten gevoel. Hier stap je de onderhoudsvrije achtertuin in. De voortuin is fraai aangelegd en is ook onderhoudsvrij.

In 2020 heeft een grootscheepse verbouwing plaatsgevonden. Het hele huis is onder handen genomen en volledig gemoderniseerd, waarbij kwalitatief goede materialen zijn gebruikt en veel aandacht aan isolatie is besteed. Dat blijkt uit het nieuwe energielabel: die is in één keer van G naar A gegaan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping is de ouderslaapkamer met een grote dakkapel, die veel licht en een ruimtelijk gevoel geeft.

Over de ligging: de woning bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van het historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groenteboer en een slager. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, een theater en een heerlijke ijssalon. Winkelcentrum Hogewey, voor alle dagelijkse boodschappen, ligt op nog geen 2 minuten loopafstand en het NS station van Weesp op ca. 5 minuten loopafstand: Amsterdam CS is in 17 treinminuten bereikt, Schiphol in 25. De uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn nabij.

Indeling:
Begane grond: entree, opengemaakte hal, vernieuwde en uitgebreide meterkast, modern toilet met fontein, ruimtelijke woonkamer, uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, nieuwe keuken met alle gangbare inbouwapparatuur, en de cv ketel en wasmachineaansluiting in één van de vele kastruimtes.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel, spiegelkast, ruime inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping/zolder: vaste trap naar overloop met veel bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel.
Kenmerken:

o Woonoppervlakte 107 m2
o Perceeloppervlakte 164 m2
o In 2020 in zijn geheel verbouwd en gemoderniseerd
o Volledig geïsoleerd
o Energielabel A
o Ruime en lichte woonkamer met open keuken
o Vier slaapkamers
o Goede en openbare parkeergelegenheid voor de deur
o Centraal gelegen in Weesp

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.467
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

G.H.Breitnerstraat 3

€ 585.000 k.k.