Kromme Elleboogsteeg 2 1381 BV Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen en werken in de voormalige Weesper porseleinfabriek!

In een van de mooiste steegjes van Weesp ligt de voormalige porseleinfabriek uit de 17de eeuw. Dit Rijksmonument heeft een woon/werkbestemming, mede geschikt voor dubbele bewoning. Het bouwjaar 1650 is niet af te zien aan dit pand; door de jaren heen is het met zorg en een scherp oog voor kwaliteit verbouwd en gerenoveerd. Originele elementen, zoals stenen vloeren, houten balken en spanten zijn bewaard gebleven.

Weesp, een verborgen parel in het Gooi! De Kromme Elleboogsteeg ligt in het hart van het vestingstadje Weesp. Alle voorzieningen- (middelbare) scholen, terrassen, restaurants, supermarkten en kleinschalige winkels- op loopafstand. Onder sportievelingen en rustzoekers is Weesp zeer geliefd. Watersporters (sloep, roeiboot, SUP of kano) profiteren van de open verbindingen met de Vecht, naar Muiden, Utrecht en Amsterdam. Via het lieflijke Gein naar Abcoude en het groene hart. Voor fietsers paden in alle windrichtingen, met de hei en bossen van het Gooi als naaste buren. Het openbaar vervoer is uitzonderlijk goed; rechtstreekse treinverbindingen naar o.a. Schiphol, Amsterdam, Almere en Hilversum/ Utrecht. De snelwegen A1, A2 en A9 liggen binnen 5 minuten.

Flexibele indeling:
Het woonhuis ligt wat verborgen achter de dubbele deuren, die toegang geven tot een sfeervolle open ruimte. Deze heeft zich bewezen als galerie en atelier, maar kan evengoed als praktijkruimte voor een zakelijk dienstverlener of zelfstandig ondernemer worden ingericht. De smeedijzeren wenteltrap leidt naar de vide en de ruime living. De handgemaakte massief teakhouten keuken is voorzien van alle apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, alsmede een smaakvolle badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Via een volgende wenteltrap is de tweede living bereikbaar, deze baadt in het licht. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, met een fraai uitzicht over het historisch stadscentrum en befaamde zonsop- en ondergangen. De overige ruimte is ingericht als masterbedroom, met een unieke badkamer. Elke verdieping heeft een eigen groepenkast, alle aansluitingen voor een flexibele indeling (bv een keuken op de tweede verdieping) zijn aanwezig.

Lage energiekosten:
Het hele huis is voorzien van vloer en wandverwarming waardoor de energiekosten erg laag zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
1.152 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP A 4287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kromme Elleboogsteeg 2

€ 995.000 k.k.