• Verkocht onder voorbehoud

Korte Muiderweg 17 1382 LM Weesp Leeuwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Hier wil je wonen! Een riante instapklare hoekwoning in Leeuwenveld II. Licht, luxe en ruimte, dit huis heeft het allemaal.

Deze uitgebouwde woning van 177 m² is gelegen aan de Korte Muiderweg en is in 2019, onder architectuur, volledig verbouwd; verhuisdozen uitpakken en wonen maar!
Wanneer je dit huis binnenloopt, word je verrast door de ruimte. De hoge plafonds benadrukken het gevoel van een ruim herenhuis. De op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de royale tuin op het westen (met achterom) maken het geheel af.

Deze energiezuinige woning heeft een hoog afwerkingsniveau en dat zie je! De wanden en plafonds zijn gestuukt en overal ligt vloerverwarming. De luxe woonkeuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waarbij de Quooker natuurlijk niet mag ontbreken. Er zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en 3 toiletten.

De ligging is gunstig. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Leeuwenveld II’. Het NS-station is dan ook op loopafstand en in vijf minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook de twee nieuwe basisscholen in Weespersluis zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Entree met marmeren vloer, hal met meterkast, modern toilet, trap naar boven en een ruime trapkast. Via een plafondhoge deur bereik je de woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en dubbeldeurs koelkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichtstraat en de openslaande deuren naar de ruime tuin zorgen voor veel licht.

De begane grond is voorzien van een visgraat (keramiek) vloer.

Achterin de tuin vind je een ruime schuur met achterom, die door de louvredeurtjes open te zetten ook goed als overkapping gebruikt kan worden. Hier zit je heerlijk met een kopje koffie in het ochtendzonnetje.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde, luxe badkamer met inloopdouche, maatwerk wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met openslaande deuren en Franse balkons.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde twee grote dakkapellen heeft. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. De CV is netjes weggewerkt in een kast.

Deze verdieping is voorzien van een moderne beton vloer.

Kenmerken:
o Woonoppervlakte: 177 m²
o Bouwjaar: 2010
o Perceel: 226 m²
o Vijf ruime slaapkamers
o Twee badkamers
o Drie toiletten
o Luxe open woonkeuken met kookeiland
o Hoge gestuukte plafonds
o Energielabel A
o Hoog afwerkingsniveau
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Ruime tuin op het westen met achterom
o Kindvriendelijk wijk ‘Leeuwenveld II’
o Op sprintafstand van het NS station, 16 minuten naar A’dam CS
o Dichtbij het oude centrum van Weesp
o In 2019 compleet verbouwd; instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.085
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 5566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP B 5563
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (15,1 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korte Muiderweg 17

€ 900.000 k.k.