• Onder bod

Oudegracht 71 a 1381 XX Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Aan gracht, 5 slaapkamers, dakterras, uniek pand op prachtige locatie

Omschrijving

Riant grachtenpand hartje Weesp, aan de prachtige Oudegracht te koop!

Ruime stadswoning verdeeld over 3 woonlagen
Gelegen in één van de meest historische straten van Weesp ligt dit royale grachtenpand. Aan het rustige en mooie deel van de Oudegracht, op nummer 71 A. Het huis is verdeeld over drie woonlagen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 65 m², de woonoppervlakte bedraagt 149 m². De begane grond aan de voorzijde van de woning is begin 2021 voorzien van nieuwe houten balken, vloerisolatie en een mooie houten vloer. Dit is tevens het woongedeelte. De houten balken in het hoge plafond creëren sfeer, en tóch een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van het huis bevind zich de open keuken. Hier vind je design apparatuur zoals een Pelgrim koel-vries combinatie, een oven, een magnetron en een Siemens vaatwasser. Hier staat ook een eiland waaraan gegeten en geborreld kan worden. Vanaf deze plek bieden de ramen uitzicht op Het Convent. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste toilet en de binnenplaats. Op deze patio kan je ook een gezellig zitje creëren. Deze plaats is voorzien van een achterom naar een gedeelde, afsluitbare steeg met toegang tot de Oudegracht. Vanuit de woonkamer, met een wenteltrap, begeef je je naar de eerste etage.

Verspreid over de eerste en tweede verdieping liggen 5 slaapkamers. Op de eerste etage liggen de badkamer en de wasruimte. De badkamer is voorzien van het tweede toilet, een douche, een ligbad, een dubbele wasbak met meubel en een handdoeken radiator. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Van hieruit heb je via twee grote, stijlvolle ramen een prachtig uitzicht over de Oudegracht. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis op de eerste etage. Middels een vaste trap kom je op de tweede etage, waar je de vierde en vijfde slaapkamer vindt. De vijfde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Hierin staat een kitchenette welke dienst doet als mini-keuken wanneer je je op het heerlijke dakterras begeeft. Bereikbaar via de vijfde slaapkamer, ligt het dakterras. Bij mooi weer zit je hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat in het zonnetje. Aan de ene zijde het je uitzicht op de toren van de Van Houten kerk, aan de andere zijde kan je de toppen van de bomen in Speeltuin ’t Vosje bijna aanraken! Het dakterras beslaat 25 m² en ligt door de hoogte zeer privé.

Gelegen in hartje Weesp is de locatie van deze unieke stadwoning ideaal te noemen. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de warme bakker, de kaasboer, de groenteman en de ijssalon. Uiteraard ook supermarkten, restaurants, terrassen, winkels en boetiekjes. De rivier de Vecht ligt om de hoek voor ’s zomers en ’s winters eindeloos recreëren, evenals sportclubs en verenigingen. Basis- en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Het NS station van Weesp met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad ligt op 3 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 zijn met de auto binnen 8 minuten bereikt.

Kenmerken
o Woonoppervlakte 149 m², perceeloppervlakte 65 m²
o Dakterras met alle uren zon, 25 m²
o Prachtige ligging aan 1 van de mooiste grachten van Weesp
o 5 (!) slaapkamers
o Parkeren voor de deur
o Parkeervergunning € 25,- per 6 maanden
o Gelegen in het centrum van Weesp

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.034
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (5,1 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudegracht 71 a

€ 750.000 k.k.