Sophiestraat 7 6006 GG Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze riante hoekwoning aan de Sophiestraat is gelegen op een heerlijk riant perceel.

Bovendien is deze fijne woning gelegen in de mooie wijk Moesel, direct nabij het winkelcentrum van Moesel aan het Oranjeplein.

Deze woning biedt een riante woonkamer vanwege een aanbouw over de volle breedte aan de achterzijde. Naast de woonkamer een ruime dichte keuken met een grote en functionele rechte opstand. Een lichtkoepel zorgt voor fijne daglicht toetreding in deze keuken.
In de praktische kelderkast in de woonkamer kun je prima de huisvoorraad kwijt.

Aan de entree/hal zijn gelegen de toiletruimte, meterkast en de trap naar slaapverdieping.

Op de eerste verdieping zijn aan de overloop 3 slaapkamers gelegen en een nette badkamer met een vaste wastafel, ruime douchegelegenheid een extra toilet. Tevens is hier de wasautomaataansluiting.

Een vlizo-trap via luik in plafond op overloop leidt naar de zolderberging, waar de cv-ketel geplaatst is.

Vanuit de woonkamer én de keuken kom je op het grote terras aan de achterzijde van de woning. Het terras heeft een transparante overkapping over de volle breedte van de achtergevel. Hier is het heerlijk vertoeven en is er plaats voor zowel een eethoek als lounge set voor de zomerperiode.

De fijne diepe achtertuin is gelegen op het Oosten en keurig omheind met de buren.

De woning heeft een royale oprit met aansluitend dichte carport waar achter een extra diepe garage gelegen is. De garage heeft een eigen sectionaal poort. Beiden poorten zijn met een afstandsbediening te openen.
De garage heeft een smeerput en is ideaal voor het sleutelen aan auto’s.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60, door de jaren heen keurig onderhouden en verduurzaamd en biedt gelegenheid voor een persoonlijke finishing touch aan deze degelijke basis toe te voegen.

Kortom: een mooi gelegen hoekwoning in een heerlijke omgeving nabij winkelcentrum, ns-station en sport- en recreatievoorzieningen!

Download de brochure voor meer informatie over deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas HR 28/24 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sophiestraat 7

€ 295.000 k.k.