Industriekade 24 6001 SE Weert Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een idyllische plek aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is deze mooi gelegen hoekwoning met garage wellicht iets voor u. Deze leuke woning biedt een prachtig uitzicht aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een serre welke middels glazen schuifwand nagenoeg geheel geopend kan worden. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de woonkamer, keuken met toegang tot kelder, bijkeuken en badkamer. Op de verdiepingsvloer bevinden zich 3 slaapkamers en veel bergruimte.

Wil jij centraal wonen aan de Zuid-Willemsvaart? Dan is dit je kans!

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal met meterkast.

De woonkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde welke een prachtig uitzicht bieden over de Zuid-Willemsvaart. Verder beschikt de woonkamer over een laminaatvloer, open haard, mooie authentieke radiatoren, deuren met glas-in-lood inzet en een fijne eethoek aan de achterzijde.

Direct aan de achterzijde van de eethoek bevindt zich de keuken.
De keuken heeft een hoekopstand met offwhite paneeldeurtjes en een kunststof houtlook aanrechtblad. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt men via een separaat portaal enerzijds de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en/of droger, en anderzijds het toilet en de badkamer. De bijkeuken heeft een schuifpui welke toegang biedt tot de achtergelegen serre.
Via de keuken is de droge kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee gedeeltes. Ideaal als extra bergruimte.

De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en beschikt over een bad en een royaal badkamermeubel met wastafel en diverse bergkasten.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal, bereikt men de bovenverdieping waaraan gelegen 3 slaapkamers die zijn
uitgerust met HR++ glas, kunststofkozijnen en rolluiken en een bergkast.

Via een luik op de overloop bereikt men de bergzolder. De vloer van deze zolder (plafond tweede verdieping) is na geïsoleerd en begaanbaar gemaakt. Het dak van de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2019 geplaatst.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd en heeft een achterom. Vanuit de serre heb je een heerlijk tuincontact. In de zomer zijn de glaspanelen open te zetten en zorgen ze voor de heerlijke verkoeling.
De zijtuin is ook goed te gebruiken als extra relaxruimte (schommelstoel, hangmat) en beidt veel privacy.

De vrijstaande garage is bereikbaar via de Willem I straat. Deze garage beschikt over elektra en een elektrische rolpoort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 288.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 1415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Industriekade 24

€ 275.000 k.k.