Willemshof 2 6006 GX Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen op een gewilde locatie in Weert!

Aan het lommerrijke Willemshof in de populaire wijk Moesel ligt deze ruime, levensloopbestendige bungalow. Het wijkwinkelcentrum met alle voorzieningen en de Ringbaan-Zuid als uitvalsweg liggen om de hoek en ook het gezellige Weerter stadscentrum is in minder dan 10 minuten bereikbaar.

De prachtige bungalow is gebouwd rondom een gezellige patio en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. Het geheel biedt veel ruimte en privacy en straalt een aangename rust uit. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan er op dit moment één is ingericht als hobbykruimte. Wonen combineren met werken is hier dan ook heel goed mogelijk! Verder is de woning voorzien van veel opbergruimte, een grote garage, dak- en muurisolatie, hardhouten kozijnen en deels dubbel, deels HR++ glas.

Ben je op zoek naar een karakteristieke, gelijkvloerse bungalow dichtbij alle voorzieningen? Met genoeg ruimte voor een heel gezin en/of het uitvoeren van hobby’s of werk? Kortom: een fijne plek waar je een leven lang plezier van gaat hebben? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

De entree van de woning is bereikbaar via de brede oprit aan de voorzijde. De L-vormige ontvangsthal is opvallend ruim en fungeert als spil van de woning: vanuit hier zijn zowel de slaapkamers als de badkamer, keuken en woonkamer te bereiken. In de hal bevindt zich daarnaast ook een toilet, de meterkast, cv-ruimte (met Vaillant VHR cv-ketel uit 2014) en een washok met witgoedaansluiting.

De keuken aan de zijkant van de woning is van een goed formaat en profiteert door het grote raam van veel lichtinval. De keuken is ingericht met een granieten werkblad, een vierpits gasfornuis, inbouwoven en vaatwasser. Direct aan de keuken vast ligt een grote opberg-/voorraadkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellig terras waar je ’s ochtends in alle rust je kopje koffie kunt drinken.

De grote L-vormige woonkamer ligt naast de keuken, is ingericht met een mooie houten vloer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval. De woonkamer staat door middel van openslaande deuren in verbinding met de patio. Er zijn een rookkanaal en houthaard in de woonkamer aanwezig, deze zijn nu niet in gebruik. Maar er is dus wel een mogelijkheid om ’s winters gezellig bij het haardvuur te zitten!
Terug in de ontvangsthal loop je zo door naar de badkamer en de gang richting slaapkamers. De badkamer is ingericht met donkergroene betegeling, een lichte vloer, bad met douchemogelijkheid en twee wastafels met grote spiegel en verlichting. Alle drie de slaapkamers kijken net als de woonkamer uit op de patio en zijn voorzien van handige inbouwkasten.

De ruime garage ligt tegen de linkerzijde van de woning en is bereikbaar via de oprit aan de voorkant en het terras achter de keuken. In de garage is verwarming, water en elektra aanwezig.

Buitenruimte
De buitenruimte bij deze bungalow bestaat uit drie gedeelten. De voortuin is onderhoudsarm ingericht als grasveld. De knusse patio aan de achterkant van de bungalow is beklinkerd met trommelstenen en fungeert als terrasruimte, met in het midden een fraaie dakmoerbei en aan de achterkant een overdekt lounge gedeelte. In de hoek van de patio ligt een extra opberghok. Als laatste de tuin rondom de woning. Deze is volledig afgezet met een fraai sierhekwerk en ingericht met gras, groene borders en het tweede terras bij de keuken, inclusief zonnescherm.

Bijzonderheden van deze woning 

-    Fraaie en ruime gelijkvloerse bungalow
-    Ideale woning voor levensloopbestendig wonen en werken aan huis
-    Gelegen aan de rand van de gewilde wijk Moesel, nabij uitvalswegen en voorzieningen
-    Dak- en muurisolatie
-    Deels dubbel, deels HR++ glas 
-    Vaillant VHR cv-ketel uit 2014
-    Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten waarvan er één is ingericht als praktijkruimte
-    Veel opbergruimte
-    Een grote garage met verwarming, water en elektra
-    Knusse patio met terras en overdekt lounge gedeelte
-    Extra terras met zonnescherm bij de keuken
-    Ruim perceel met veel groen, rondom afgezet met een sierhekwerk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 3077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Patio/atrium
70 m² (8,52 meter diep en 8,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willemshof 2

€ 459.000 k.k.