Gebroek 12 6002 WJ Weert Boshoven-Vrakker

Aan een knus hofje omringd door water, in de gewilde woonwijk Boshoven, ligt deze verrassend ruime geschakelde woning. Zoek je veel ruimte dan ben je hier helemaal aan het juiste adres. Het woonprogramma bevindt zich geheel op de begane grond met open slaande deuren naar de achtertuin waardoor je geniet van veel tuincontact. De slaapkamers bevinden zich op de tweede en derde verdieping. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor je er zo in kunt! We ontvangen je graag voor een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Moderne in 2020 vernieuwde toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime, L-vormige woonkamer (ca. 32,5 m²), afgewerkt met een parketvloer en strak gestucadoorde wanden. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een solatube voor extra lichtinval. Gesloten keuken (ca. 6,9 m²), ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is ruimte voor een extra koelkast, diepvries en provisie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en de badkamer. De moderne badkamer (2016) is ingericht met inloopdouche (met regendouche), wandcloset, wastafel met badkamermeubel en design radiator.

Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²) riante hoofdslaapkamer met inloopkast.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een tweetal bergruimtes. Graag een tweede badkamer? Bekijk dan eens de mogelijkheden om in één van de bergruimtes een tweede badkamer te realiseren.

Slaapkamer 2 (ca. 8,0 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²)

Buitengedeelte:
De tuin is op het noordoosten gericht en beschikt over een overkapping over de gehele breedte en een eenvoudig tuinhuisje. De tuin is compact, maar gezellig. De huidige eigenaren hebben een strookje grond van de gemeente in gebruik dat loopt tot aan het achtergelegen watertje. Dit is een oase van rust tussen de bomen en het water.

Garage:
De aanpandige garage (ca. 14,3 m²) is voorzien van elektra, water, een kantelpoort en aparte loopdeur. Verder beschikt u over extra bergruimte op de vliering.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een knus hofje.
- Veel privacy, woning in het groen en aan het water.
- Verrassend ruime woning over drie verdiepingen.
- Praktische garage.