Eutropiastraat 12 6005 PE Weert Swartbroek

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Rust, ruimte en comfort komen samen in deze prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 605 m2. De woning is gelijkvloers, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. In de riante, diepe tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten kun je heerlijk en in alle rust van het buitenleven genieten. Binnenshuis kun je onder andere rekenen op een ruime en zonnige woonkamer, een luxe keuken met bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers én een riante bergzolder. 

Klinkt het bovenstaande jou als muziek in de oren? Plan snel een bezichtiging in en laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! 

Indeling
Begane grond
Entree
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De hal biedt verder toegang tot een bergkast  en de eerste verdieping. Via een schuifdeur kom je in de grote L-vormige woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht dankzij de vele cq. grote ramen rondom en de schuifpui naar de achtertuin. Je hebt hier volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek met een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er nog een sfeervolle haard aanwezig, die direct voor een huiselijk gevoel zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en gestucte wanden in lichte kleuren.

Keuken
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne en luxe half open keuken, waar een keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken tref je de handige bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de riante achtertuin.

Levensloopbestendig wonen
De voormalige garage is verbouwd tot een inpandige slaapkamer met open doorgang naar een badkamer. Ideaal om gelijkvloers te gaan wonen! De slaapkamer is voorzien van een aparte loopdeur naar de openbare weg. Mede hierdoor zou deze ruimte ook perfect gebruikt kunnen worden voor een kantoor aan huis.

De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche.

De gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning zowel aan de voor- als aan de achterkant voorzien van elektrische zonwering.

Eerste verdieping
Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede moderne badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en ieder van een goed formaat. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met op de vloer laminaat en gestucte wanden. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de ruime zolderruimte boven de voormalige garage. 

Badkamer
De tweede badkamer heeft een moderne, luxe uitstraling en hier ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een vijfde en zesde slaapkamer.

Tuin
Hoewel het huis al voor het nodige enthousiasme zorgt, zal de tuin daar nog een schepje bovenop doen! De tuin is zeer ruim en deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterpomp.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een nette overkapping en verder is de tuin fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. In de tuin staat een grote berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in Swartbroek. Swartbroek is een kerkdorp dat deel uitmaakt van de gemeente Weert. Eén van de charmes van Swartbroek is het natuurgebied 'de Krang' dat rond het dorp ligt. Bovendien vindt je in de nabije omgeving voorzieningen als scholen en buitenschoolse opvang. Zowel Weert als Stramproy, met al hun winkelvoorzieningen, zijn goed bereikbaar en ook de N280 richting Weert en Roermond en de A2 richting Eindhoven en Maastricht liggen op korte afstand. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 14 juli 2032.