Maaslandlaan 68 6004 GE Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Op zoek naar ruimte? Wil je verrast worden? Eigen stijl doorvoeren?

Omschrijving

Zoek jij een uitgebouwde woning met veel leefruimte, een hele praktische indeling, royale garage en tuin op het zuiden? En wil je alles naar eigen inzicht inrichten en smaak en stijl geven aan een huis zodat het jouw ‘thuis’ wordt? Dan geeft deze woning een aantrekkelijke basis om te moderniseren, ook als je dat gefaseerd wilt doen!

De woning is gebouwd in 1965 en later uitgebouwd met een mooie eetkamer. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 198 m² ! Het is dan ook echt een woning die van binnen moet zien om deze ruimte te beleven en jouw wensen in te vullen. Wij weten zeker dat de verrassingen van de woning, de tuin op het zuiden met veel privacy en de diepe oprit, carport en garage jou zullen bevallen.

De Maaslandlaan is centraal gelegen in de fijne woonwijk Groenewoud. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een woonwijk is met een eigen lagere school en ook een middelbare school en sportvoorzieningen in de eigen woonwijk. Groenewoud is centraal gelegen in Weert waardoor alle voorzieningen prima bereikbaar zijn.

In no time ben je vanuit Groenewoud in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Indeling woonhuis

Begane grond

Met enkele treden bereik je de verhoogde entree wat meteen een bijzonder binnenkomst geeft. De hal is ruim van opzet en hier is de meterkast en de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is keurig betegeld en heeft een closet en een fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je meteen verrast door de breedte en de diepte van de leefruimte.
Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning geeft een prachtig vrij uitzicht en heeft een sfeervolle open haard en goede parketvloer.

Aan de achterzijde zijn enkele treden naar beneden naar de eetkamer-tuinkamer. Deze is later aangebouwd en maakt de leefruimte heel aantrekkelijk. Het niveau-verschil geeft een speels en extra ruimtelijke beleving. Deze eetkamer heeft een schuifpui naar het terras en de tuin.

De half-open keuken is netjes ingericht met een oven, koelkast, afwasmachine en 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De ruimte van de keuken leent zich heel goed voor een eigentijdse inrichting!

Eerste verdieping

Vanaf de overloop is de toegang tot onder andere de drie slaapkamers met een royale maatvoering. De slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

De badkamer is gedateerd maar zeer netjes onderhouden! Deze is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel en closet. Daarnaast is er nog een aparte doucheruimte met douchecabine en designradiator.

Souterrain

Vanuit de hal op de begane grond is de trap naar het souterrain. Je komt beneden in de hal van het souterrain. Vanuit de hal heb je toegang tot een provisieruimte en een was-/stookruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit Ecomline Excellent HR CV-combiketel uit 2004.

Dan is er nog een royale een grote multifunctionele hobby-, kantoor-, speelruimte die al naar gelang jouw eigen behoefte gebruikt kan worden! Deze hobbyruimte heeft een nette tegelvloer, keurige afwerking en prettige daglichttoetreding!

Tuin en garage

De voortuin is aangelegd met volwassen aanplanting en daarnaast is de diepe oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. De oprit heeft een carport en achteromdeur naar de tuin.

De privé-tuin heeft een ideale zonligging en is ingericht met een terras, gazon, elektrische zonneluifel, borders en achterom naar de oprit. Ook vanaf de buitenzijde in de tuin is het souterrain bereikbaar.

De vrijstaande garage is ruim en voorzien van stalen kantelpoort en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.768
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maaslandlaan 68

€ 350.000 k.k.