Regentesselaan 32 6006 AV Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale tussenwoning (split level) heeft een ideale centrale ligging nabij het stadscentrum, treinstation, diverse scholen, sport- en winkelvoorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1947, beschikt over een diepe tuin met veel privacy en heeft een verrassende indeling met o.a. ruim souterrain en 3 slaapkamers.

Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning, dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning.
Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal komt u via de trap in het tussenportaal, welke de verdeling vormt tussen de witgoedruimte en de ruimte welke bijvoorbeeld ideaal te gebruiken is al klusruimte, maar ook als speelruimte kan dienen.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal met de trapafgang naar het souterrain en de trapopgang naar de begane grond naar het portaal. Aan dit portaal is de toiletruimte met staand toilet en fonteintje gelegen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok dat is voorzien van een spoelbak. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een type doorzon met schuifpui naar de tuin.

Splitlevel:
Tussen de trapopgang van de begane grond naar de 1e verdieping is de eenvoudige badkamer gelegen, welke is ingedeeld met een douche, vaste wastafel en radiator.

1e verdieping:
Op de overloop is een bergkast aanwezig. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen zijn. 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergzolder.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De tuin biedt privacy en is geheel beklinkerd.

Algemeen:
De woning beschikt gedeeltelijk over houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijke HR ++ beglazing en dubbele beglazing en dakisolatie.

Label klus huis:
Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze
woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.
Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-
speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 225.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 45.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 3383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regentesselaan 32

€ 225.000 k.k.