Doctor Schaepmanstraat 10 6004 AE Weert Groenewoud-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Bij binnenkomst ervaar je direct de uitstekende afwerking van deze riante twee-onder-één- kapwoning van 158m2. De woning is in 2022 volledig verbouwd, verduurzaamd en uitgebouwd, en voldoet hiermee aan de hedendaagse eisen op het gebied van afwerking en duurzaamheid. Zo beschikt de woning over een A+++ energielabel, zijn er zowel 20 zonnepanelen als een warmtepomp geplaatst en is de woning volledig van het gas af. Daarnaast is de woning volledig nageïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Het prachtige perceel van maar liefst 678m² biedt onder andere een royale tuin op het zuidwesten, een grote garage van 28m² en ruime parkeergelegenheid op eigen erf.

De ligging op slechts 5 minuten afstand van het NS-station en 10 minuten van de A2, zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel overal naartoe kunt reizen.

Kortom, deze woning is niet alleen prachtig om te zien, maar biedt ook alles voor een duurzaam, comfortabel en centraal gelegen thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de ruime hal met meterkast en garderobe, modern toilet (2022) met wandcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich tevens een ruime trapkast. Tot slot kom je vanuit de hal de grote woonkamer binnen.

De begane grond kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau in de vorm van een mooie tegelvloer met vloerverwarming (en koeling in de zomer) en strak stucwerk. Daarnaast is er aan de voorzijde een grote pui geplaatst, terwijl de achterzijde voorzien is van een grote schuifpui. Hierdoor geniet je hier van een rijkelijke lichtinval en prachtige overgang tussen binnen en buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met bio-ethanol haard en cinewall. Daarnaast is er nog een knus extra hoekje gecreëerd, ideaal als bijvoorbeeld lees- of speelhoek.

De luxe keuken (2022) aan de achterzijde - bestaande uit een stijlvolle keukenwand en kookeiland - is voorzien van alle wenselijke AEG kwaliteitsinbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, met vloerverwarming/koeling en een luxe badkamer (2022) met prachtige visgraat tegels op de wand een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegels met verlichting en vloerverwarming. De voormalige badkamer doet nu dienst als ruim tweede toilet en bergruimte. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met op de overloop een berging en een technische ruimte met de warmtepompinstallatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een riante derde slaapkamer met twee grote dakramen die zorgen voor lichtinval.

Zoals verwacht kun je ook op de eerste en tweede verdieping rekenen op een uitstekende afwerking in de vorm van een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk.

Buitenleven
De woning is gelegen op een prachtige perceel van maar liefst 678m² met aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid op eigen erf en aan de achterzijde een royale, verzorgd aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van verlichting en een extra tuinhuisje. Een geweldige plek om quality time door te brengen met familie en vrienden. Met genoeg ruimte om te spelen, ontspannen en te barbecueën, is deze tuin perfect voor zomerse dagen en lange avonden buiten. Tot slot is de grote garage voorzien van elektra en water.

Locatie
Deze prachtige woning is gelegen op een uiterst centrale locatie, in de directe nabijheid van diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Bijzonderheden
De woning is: 
- volledig verbouwd en verduurzaamd in 2022; 
- voorzien van 20 zonnepanelen; 
- voorzien van een warmtepomp; 
- volledig van het gas af; 
- volledig nageïsoleerd; 
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; 
- voorbereid op aansluiting laadpaal elektrische auto.