Achterstestraat 129 6004 AX Weert Leuken

In de woonwijk Leuken ligt deze te moderniseren tussenwoning op een ruim perceel met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar zolder met een 4e slaapkamer.
De woning is in 2016 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een geïsoleerd dak.

Let op! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning, dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is voorzien van vloerbedekking. De gesloten keuken met eenvoudig keukenblok is gedeeltelijk betegeld en geeft toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een verdiepte kelderkast.

1e verdieping:
De overloop bereikt u via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer. Tevens is er een vaste trap naar zolder aanwezig. De slaapkamers zijn respectievelijk 15 m², 11 m² en 7 m². De twee grote slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Vanuit de vaste trap op de overloopt bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Bovendien bevindt zich hier de c.v.-ketel (bj 2007). De overloop geeft toegang tot de zolderkamer, deze ruimte kan ook als slaapkamer worden gebruikt.

Tuin:
Middels de keuken betreed u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een berging (ca. 10 m²). Tevens is er een tuinpoort aanwezig.

Ligging:
Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt.

Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.