Voorstestraat 103 6004 CC Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met uitgebouwde garage van ca. 11 meter diep, tuin met overkapping, kantoor aan huis, 4 slaapkamers op een mooie locatie aan de Voorstestraat te Weert!

Locatie: De wijk Leuken heeft een ruim scala aan voorzieningen waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. De ligging van de Voorstestraat maakt tevens dat u binnen 5 minuten op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven rijdt. Ook het centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar.

Entree aan de voorgevel. De ontvangsthal biedt toegang tot het moderne geheel betegelde toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal beschikt over een tegelvloer. Wanden en plafond zijn voorzien van pleisterwerk. Vanuit de ontvangsthal is verder een bergkast en de meterkast bereikbaar. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de dichte keuken.

De keuken beschikt over een rechte keukenopstand met aanvullend een losse kastenwand. De keuken beschikt over o.a. een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en woonkamer.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een multiplank houtenvloer mét vloerverwarming. Grote ramen aan zowel de straat- als aan de tuinzijde bieden veel daglicht en uitzicht! Mocht men de ruimte op de begane grond verder willen uitbreiden, dan kan middels een doorbraak in de wand, (een gedeelte van) de garage bij de woonruimte betrokken worden!

De achtertuin, toegankelijk via de keuken, beschikt over een overkapping, terras, graspartij en veel privacy. Middels een poort is een achterom bereikbaar. Een deur biedt vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage is opgesplitst in een tweetal ruimtes, welke eenvoudig met elkaar verbonden kunnen worden. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming! Een elektrische sectionaalpoort biedt toegang tot de oprit, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers beschikken allen over een keurige laminaatvloer. De masterbedroom heeft een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wandcloset en wastafel met meubel. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Ter plaatse van de voorzolder is de gehuurde cv-ketel aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend is een 4e slaapkamer aanwezig. Deze kamer beschikt over een nette vloer, Velux dakramen, schuifkasten in de knieschotten en een keurig plafond met de houten gordingen in het zicht.

Algemeen: de woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De woonkamer, garage en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van na-isolatie ter plaatse van het dak en de vloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.923
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

WEERT T 370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstestraat 103

€ 380.000 k.k.