Schanshof 9 6004 DA Weert Leuken

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters, klussers en doe-het-zelvers opgelet! Graag stellen wij je voor aan deze 2-1 kapwoning met 3 slaapkamers met een goed onderhouden tuin.

Deze woning is naar eigen wens te moderniseren waardoor je de woning geheel op jouw woonwensen kunt laten aansluiten. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige garage. De woning is gelegen op een zeer rustig, kindvriendelijk woonerf.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging aan Schanshof 9 in Weert, onze makelaars laten de woning graag aan je zien.

Indeling

Keuken
Binnenkomst in de hal met de meterkast en het toilet met fontein. Wij zullen de rondleiding starten in de keuken.

De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Ook zul je aan werk- en opbergruimte niets te kort komen. Grenzend aan de keuken vind je een tafel waar je 's ochtends heerlijk kunt ontbijten.

Woonkamer
De woonkamer is goed bemeten, heeft een fijne lichtinval dankzij de raampartijen en is voorzien van een leuke houtkachel. Ideaal voor de koude wintermaanden!

De ruimte is neutraal afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk in combinatie met spachtelputz op de wanden, waardoor je over een goede basis beschikt om op voort te borduren met verschillende interieurstijlen. Vanuit de woonkamer kom je in de uitbouw waar je een extra eetgedeelte kunt plaatsen of een gezellige leeshoek. Ook krijg je vanuit hier toegang tot de tuin.

Slaapkamer en badkamer
Via de wenteltrap ga je naar de eerste verdieping waar je op de overloop met de drie slaapkamers en de badkamer terecht komt.

De vertrekken variëren van formaat en zijn wederom naar eigen smaak in te delen en af te werken. Momenteel is de grote slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en de kleinere slaapkamers van vinyl op de vloeren. Twee kamers zijn uitgerust met een vaste kast en alle vertrekken hebben behang op de wanden.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Wellicht kun jij met het oog op de toekomst hier jouw droombadkamer plaatsen.

Via de vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Bovendien heb je hier de mogelijkheid tot het creëren van extra ruimte middels een opbouw.

Tuin
De zonnige tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met gazon, borders en terrassen. Ook kun je hier fijn in de schaduw zitten dankzij het zonnescherm. Achter in de tuin vind je een vrijstaand houten tuinhuis om al je tuingereedschap in op te slaan.

De woning beschikt over een inpandige garage die vanuit de tuinkamer en middels openslaande deuren aan de voorzijde van de woning toegankelijk is.

Omgeving
De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk ´Leuken´ in Weert met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je woont op vijf autominuten van het station en je zit binnen een mum van tijd op de uitvalsweg A2.

Goed om te weten: 3 tot 4 jaar geleden zijn er nieuwe goten geplaatst. De daken en de muren zijn geïsoleerd en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Deze woning verdient extra aandacht en liefde, waarmee de woning geheel naar je eigen woonwensen is af te stemmen. Voor zo'n verbouwing is geld nodig en dit kun je over het algemeen financieren door middel van een bouwdepot. Tevens heeft een verbouwing invloed op de waarde van het huis. Vraag onze makelaars naar meer informatie.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 03-02-2033.