Parallelweg 41 6001 HM Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Fraai 3-kamerappartement in hartje centrum met royaal zonneterras

Omschrijving

Parallelweg 41 te Weert

Ben jij op zoek naar een appartement midden in het stadscentrum van Weert met NS-station op loopafstand? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit mooie en royale 3-kamerappartement in het bekende appartementencomplex "De Citadel" !

Dit appartement is gelegen op de bovenste etage en beschikt over een royaal zonneterras met een mooi zicht
op de Parallelweg en het Stationsplein. Binnen gaat het je ook absoluut bevallen met een grote woonkamer, een
volledig ingerichte keuken, twee fijne slaapkamers (drie is mogelijk) en een keurige badkamer. Vloeren en een deel van de plafonds zijn in 2021-2022 vervangen. Niet onbelangrijk, het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein!

De locatie is top! Alle gemakken en comfort van het centrum liggen op loopafstand! Winkels, restaurants en ook
het openbaar vervoer liggen naast de deur.
Het appartement heeft energielabel D en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas.

VvE:
De VvE is momenteel erg actief op het gebied van verduurzamen. Zo is recent het dak vervangen en top geïsoleerd uit de reserves wat voor dit appartement dat gelegen is op de bovenste verdieping een voordeel is qua stookkosten.
Dit jaar wordt nog de installatie in de meterkast voor de kleppen en buizen van de verwarming vervangen waardoor er beter gestuurd kan worden op het gasverbruik per appartement waardoor je kunt besparen op je verbruik.
De instellingen van de cv-ketel worden geoptimaliseerd waardoor het water niet met 95 graden door de leidingen gaat maar met 65 graden wat scheelt in de kosten voor iedereen. In 2023 wordt er gekeken naar een nieuw systeem.
Daarna gaat de VvE kijken wanneer de kozijnen vervangen kunnen worden.

Download de brochure voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 357,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEERT R 3121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 41

€ 339.500 k.k.