Kerkstraat 71 6006 KL Weert

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 209.000 k.k.

Omschrijving

Deze maisonette geeft jou een ideale start op de woningmarkt!

De maisonette heeft twee woonlagen, een eigen tuin, berging en een parkeerplaats op de gezamenlijke parkeerplaats achter het complex.

De appartementen zijn gebouwd in 1961 en ligt op een prima locatie op 2 minuten lopen van het station en de binnenstad van Weert. De servicekosten bedragen € 140,- per maand. Het complex wordt beheerd door een professionele beheerder en er is een gezonde Vereniging van Eigenaren.

Het appartement heeft grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas. Alleen de entree en keuken hebben nog houten kozijnen met enkel glas. Er zijn plannen vanuit de VVE om deze te vernieuwen.

Het kleinschalige appartementencomplex ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door rustig wonen, het groene uitzicht en de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie.

Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor nog meer informatie over dit aantrekkelijke appartement op kerkstraat71.nl !

Bijzondere kenmerken:

- twee woonlagen
- drie slaapkamers met goede maatvoering
- eigen royale en zonnige tuin
- ideale parkeerplaats

Indeling appartement

De hoofdentree met bellentableau en postvakken ligt aan de straatzijde. Vanuit de hoofdentree en hal is er een trap naar het souterrain waar de eigen berging is.

Ook via de parkeerplaats aan de achterzijde heb je eenvoudig toegang naar de tuin en het appartement.

Begane grond

Via de tuin aan de achterzijde van het complex heb je toegang tot het appartement.
Deze tuin is heel verzorgd aangelegd en door de mooie erfafscheiding heb je een goede privacy in de tuin en een beschutte toegang tot het appartement.

In de hal is een praktische bergruimte bereikbaar met een moderne meterkast en de Vaillant geiser (2022), De toiletruimte is vernieuwd en is ingericht met een vrijhangend closet en fonteintje.

De woonkamer is heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde. Hierdoor heb je bovendien een heerlijk vrij zicht over een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. De woonkamer heeft een gezellige vaste eetbar.

De keuken ligt aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en deze is keurig ingericht met een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.

De gehele begane grond heeft een tegelvloer in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping

Geheel vernieuwde trapopgang naar de verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie kamers met een prima maatvoering! De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte en de twee andere kamers liggen aan de achterzijde.

De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een douche met douchewand en wastafel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Servicekosten
€ 140 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WEERT R 1552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja