Hoogpoort 28 6001 GA Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex ''Parkflat''.
- Het appartement is gelegen op de 1e etage en beschikt over één slaapkamer (2 mogelijk) en een balkon met prachtig uitzicht over de ''Kasteelsingel'' en de Weerter passantenhaven!
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren!
- Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen!
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging.

1e Etage:

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich aan het einde van de gang op de 1e etage. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobe en videointercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer en berging toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een lichte wandafwerking. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden waarbij het o.a. mogelijk is om een gedeelte van de kamer in gebruik te nemen als extra (slaap)kamer. Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken is toegankelijk middels een schuifdeur.

Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een spoelbak en 4-pits inductie kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer heeft een lichte wandafwerking en beschikt over een te openen raampartij.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met een bijbehorende spiegel en een planchet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er uitzicht over de ''Kasteelsingel'' en de Weerter passantenhaven.

Bergingen:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Eigen bijdrage VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 155,29. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 135,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEERT O 2070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogpoort 28

€ 234.500 k.k.