Oudewal 10 1749 CD Warmenhuizen Schelphoek

Nieuwe messcherpe richtprijs: € 349.000,= kosten koper.

Van dit type woning komen wij er eerlijk gezegd maar weinig tegen de laatste tijd!
Een unieke kans om u in deze ruime en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum van Warmenhuizen, te vestigen!

Per heden kunnen wij u deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING met semi vrijstaande garage, en riante kavel aanbieden die op kortere termijn zou kunnen worden opgeleverd.

Wat deze woning verder nog zo uniek maakt? Een ruime hal, grote living, separate keuken, ideale en royale garage/berging met vele mogelijkheden, zonnige tuin met privacy, unieke ligging, een riant perceel van 310 m² eigen grond, 5 ruime slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond... Kortom een genot om hier te wonen!

De woning is gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Warmenhuizen. Op niet al te grote afstand zijn steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen gelegen. Het bos, de duinen en het strand bereikt u eenvoudig per fiets. De Noordzeekust ligt slechts op 6 kilometer afstand van deze ideale gezinswoning.

Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een pand dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt!

INDELING
Begane grond:
Entree met royale hal en toegang tot de badkamer met ligbad, wc en wastafel. De heerlijk lichte woonkamer is een aangename leefruimte. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde open keuken heeft een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken voorzien van bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De inpandig te bereiken garage-/berging(enkel middels verdieping) is voorzien van handige openslaande deuren aan de achterzijde en is behalve als stalling voor uw auto eveneens geschikt (te maken) als werk-/slaapruimte.

Eerste verdieping:
Deze uitermate ruime verdieping beschikt over in totaal een 5-tal riante slaapkamers. De kamers zijn ruim van stuk en netjes afgewerkt. De verdieping beschikt over een ruime overloop.

TUIN
De ruime rondom de woning gesitueerde tuin is voorzien van bestrating, fraai zonneterras en beplanting. De tuin biedt een heerlijke plek om te vertoeven. Parkeren kunt u met meerdere auto's op uw eigen terrein.

WARMENHUIZEN

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Warmenhuizen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, een gezellig dorpscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Warmenhuizen alwaar diverse winkelvoorzieningen en supermarkten zijn gehuisvest. Tevens zijn er een kinderdagverblijf, brede school, gezondheidscentrum, et cetera op loopafstand voor u beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 50 minuten rijden. Daarnaast is de woning op relatief korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de omgeving beschikbaar. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar,, Schagen, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van de aangrenzende gemeente Langedijk completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN

Fraaie woning met een ideaal vloerplan
Royaal perceel eigen grond
Royale en lichte woonkamer
Ruime keuken met inbouwapparatuur
Traditionele bouwwijze
Badkamer en slaapkamer op begane grond
In totaal 5 royale slaap-/werkkamers op de verdieping
Ruime inpandige garage aanwezig
Zeer geliefde, kindvriendelijke en ruimtelijke opgezette woonomgeving
Een unieke kans!
Inruil van uw huidige woning mogelijk.

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.