• Verkocht onder voorbehoud

Tollenslaan 109 2741 XZ Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger 4-kamer appartement| vernieuwde badkamer| zonnig balkon op het zuiden

Omschrijving

Verzorgd 4-kamer appartement gelegen op de 2e etage van een verzorgd appartementencomplex met lift en een eigen berging in de onderbouw. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en keuken is er vrij uitzicht over Waddinxveen en heeft u voldoende lichtinval door de schuifpui. Het appartement is gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van winkels, station Noord en het Gouwe Bos. Bouwjaar ca. 1967, inhoud ca. 283 m³, woonoppervlakte ca. 89 m².

- Woonkamer voorzien van een schuifpui
- Badkamer vernieuwd
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels huur boiler, € 15,75 per maand
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig balkon op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE ca. € 174,- per maand, inclusief € 50,- stookkosten (voorschot)
- Oplevering in overleg

Indeling:
Berging op de begane grond. Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang.

2e Verdieping:

Entree, portaal met garderobekast en meterkast. Hal met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Wastafel-/meubel
- Inbouwspots

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en beschikt over een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van een L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, inbouwspots, opstelplaats wasapparatuur en beschikt over voldoende bergruimte.

- 1e Slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkasten wand en opstelplaats van de elektrische boiler (huur)
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde, vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 27 m²
Keuken: ca. 13 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Slaapkamer 3: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Balkon: 11 m²
Berging: 7 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 174,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tollenslaan 109

€ 250.000 k.k.