Hulterbussel 21 5581 SE Waalre Waalre
Uitgelichte kenmerken
-
164 m² wonen -
423 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
-- Underneath the Dutch text you'll find a English translation --
De Hulterbussel 21 is een goed onderhouden woning van maar liefst 187 m2 woonoppervlakte incl. inpandige garage. Daarbij is de woning voorzien van 5 slaapkamers, een half open keuken, diverse overkappingen, zonnepanelen, een garage en een zeer ruime achtertuin.
De ruime woonkamer heeft een open doorloop naar de keuken die via de bijkeuken toegang geeft tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig met wasruimte, bergzolder en 2 ruime slaapkamers.
Verder geniet u van de heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 22 meter diep met veel privacy en een vrije achterom naar een verlicht gangpad. De achtertuin is voorzien van 2 overdekte terrassen, een vrijstaande houten berging, twee vijvers, gazon en zowel hoge en lage vaste beplanting.
Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m2
Overige inpandige ruimte 23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
Externe bijgebouwen 8 m2
Inhoud 638 m3
Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Nummer: 5045 & 5083
Groot in totaal: 423 m2
Algemeen/bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Huidig verbruik op basis van 2 volwassenen: elektra 3.061 kWh per jaar & gas 1.125 m3 per jaar;
- 12 zonnepanelen met een terug levering van ca. 1.883 kWh per jaar;
- In juli 2021 buitenschilderwerk van deuren, ramen, kozijnen en boeiboorden uitgevoerd;
- Begane grondvloer heeft vloerverwarming.
Ligging
De Hulterbussel ligt op korte afstand van het centrum Waalre-dorp met winkels, basisschool met kinderopvang, medisch centrum, sportfaciliteiten en diverse horeca gelegenheden. Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich midden in de bossen en weilanden voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Voor zowel de auto als de fiets zijn er goede verbindingswegen naar de wijde omgeving. Richting Veldhoven zijn het Maxima Medisch Centrum, ASML en de A2/A67 snel bereikbaar. Het is ook een goede uitvalsbasis naar Eindhoven met haar bruisende binnenstad en de High Tech Campus. Naar het zuiden ligt Valkenswaard en de ontsluiting naar België via de N69.
Indeling
Begane grond
De voortuin met vaste beplanting heeft een bestraatte oprit met een carport en biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Via de carport heeft u toegang tot de entree van de woning.
U betreedt de woning via de hal en in de hal bevinden zich het toilet met waterfontein, de meterkast de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde.
Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. De raampartijen geven zicht op de fraaie achtertuin, die vanuit de keuken via overdekte terras te betreden is. De keuken geeft via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een kantel-loop
deur en is voorzien van elektra, een wastafel met warm en koud water en een deur naar de achtertuin.
De op het westen gelegen achtertuin is prachtig aangelegd met veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, waarvan twee overdekte terrassen.
De tuin heeft vaste beplanting, gazon, twee vijvers en is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De vrijstaande houten berging is via de tuin en via de vrije achterom bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, die allen ruim bemeten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en heeft een klein balkon.
Op de overloop zijn de badkamer en een separaat toilet met wandcloset met fontein.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een duo-ligbad, een designradiator, een badkamermeubel met wastafel en melkglas-ramen voor uw privacy.
Vanuit de overloop is de tweede verdieping via de vaste trap bereikbaar.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee ruim bemeten slaapkamers met beiden een dakraam.
De ruime overloop op de tweede etage is voorzien van een cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger, heeft een dakraam en geeft toegang tot de vliering voor extra opslagruimte.
THIS ENGLISH TRANSLATION IS PURELY TO FACILITATE. THE DUTCH TEXT WILL ALWAYS BE LEGALLY BINDING. YOU ARE RESPONSIBLE FOR A CORRECT TRANSLATION INTO YOUR NATIVE LANGUAGE.
Hulterbussel 21 is a wonderfully spacious house with five bedrooms, a semi-open kitchen and a garage.
The spacious living room has an open passage to the kitchen, which gives access to the indoor garage through the pantry.
On the first floor are three bedrooms, a separate toilet, bathroom and staircase to the second floor.
The second floor has a spacious attic with two bedrooms and access to the attic.
You can also enjoy the lovely backyard of no less than 22 meters deep with lots of privacy and a free back entrance to an illuminated aisle. The backyard has two covered terraces, a detached wooden shed, two ponds, lawn and high and low perennial plants.
Characteristics in accordance with measurement instructions for brokers
Usable area living 164 m2
Other indoor space 23 m2
Building bound outdoor spacem56 m2
External outbuildings 8 m2
Building content 638 m3
Cadastral data
Municipality of Waalre
Section A
Number 5045 and 5083
Large in total 423 m2
General / specifics
- Energy label A;
- Fully equipped with HR ++ glazing;
- Current consumption based on two adults: Electricity 3061 kWh per year & Gas 1125 m3 per year;
- 12 solar panels with return supply of 1883 kWh per year;
- Exterior painting of doors, frames and fascias carried out in July 2021;
- Ground floor has underfloor heating.
Location
De Hulterbussel is located a short distance from the center of Waalre-dorp with shops, primary school with childcare, medical center, sports facilities and various catering establishments.
Within a five-minute walk, you are in the middle of the woods and meadows for a wonderful walk or bike ride.
There are good connecting roads to the wider area for both the car and the bicycle.
Towards Veldhoven, the Maxima Medical Center, ASML and the A2/A67 are quickly accessible.
It is also a good operating base for Eindhoven with its bustling city center and the High Tech Campus.
To the south lies Valkenswaard and the connection to Belgium via the N69.
Layout
Ground floor
The front garden with permanent plants has a paved driveway with a carport and offers parking space for several cars.
Through the carport you have access to the entrance of the house.
You enter the house through the hall and in the hall you will find the toilet with water fountain, the meter cupboard, the staircase to the first floor and access to the living room.
The living room has a tiled floor with underfloor heating, a gas fireplace and a bay window at the front.
At the rear of the living room is the sliding door to the covered terrace at the rear.
From the dining area at the rear of the house there is access to the semi-open kitchen.
The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a convection oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and one and a half sink.
The windows provide a view of the beautiful backyard, which can be accessed from the kitchen via the covered terrace.
The kitchen gives access to the indoor garage through the pantry.
The garage has a tilt-and-go door and is equipped with electricity, a sink with hot and cold water and a door to the backyard.
The west-facing backyard is beautifully landscaped with lots of privacy and has several terraces, two of which are covered terraces.
The garden has permanent plants, lawn, two ponds and is equipped with a sprinkler system with a groundwater pump.
The detached wooden shed is accessible through the garden and through the free back entrance.
First floor
The landing gives access to the three bedrooms, all of which are spacious.
The bedroom at the front has a walk-in closet and a small balcony.
On the landing are the bathroom and a separate toilet with wall closet with fountain.
The fully tiled bathroom has a walk-in shower, a duo bath, a design radiator and a bathroom furniture with sink and frosted glass windows for your privacy.
The second floor is accessible from the landing via the fixed staircase.
Second floor
On the second floor are two spacious bedrooms, both with a skylight.
The spacious landing on the second floor is equipped with a central heating boiler, connection for washing machine and dryer, has a skylight and gives access to the attic for extra storage space.
De Hulterbussel 21 is een goed onderhouden woning van maar liefst 187 m2 woonoppervlakte incl. inpandige garage. Daarbij is de woning voorzien van 5 slaapkamers, een half open keuken, diverse overkappingen, zonnepanelen, een garage en een zeer ruime achtertuin.
De ruime woonkamer heeft een open doorloop naar de keuken die via de bijkeuken toegang geeft tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig met wasruimte, bergzolder en 2 ruime slaapkamers.
Verder geniet u van de heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 22 meter diep met veel privacy en een vrije achterom naar een verlicht gangpad. De achtertuin is voorzien van 2 overdekte terrassen, een vrijstaande houten berging, twee vijvers, gazon en zowel hoge en lage vaste beplanting.
Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m2
Overige inpandige ruimte 23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
Externe bijgebouwen 8 m2
Inhoud 638 m3
Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Nummer: 5045 & 5083
Groot in totaal: 423 m2
Algemeen/bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Huidig verbruik op basis van 2 volwassenen: elektra 3.061 kWh per jaar & gas 1.125 m3 per jaar;
- 12 zonnepanelen met een terug levering van ca. 1.883 kWh per jaar;
- In juli 2021 buitenschilderwerk van deuren, ramen, kozijnen en boeiboorden uitgevoerd;
- Begane grondvloer heeft vloerverwarming.
Ligging
De Hulterbussel ligt op korte afstand van het centrum Waalre-dorp met winkels, basisschool met kinderopvang, medisch centrum, sportfaciliteiten en diverse horeca gelegenheden. Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich midden in de bossen en weilanden voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Voor zowel de auto als de fiets zijn er goede verbindingswegen naar de wijde omgeving. Richting Veldhoven zijn het Maxima Medisch Centrum, ASML en de A2/A67 snel bereikbaar. Het is ook een goede uitvalsbasis naar Eindhoven met haar bruisende binnenstad en de High Tech Campus. Naar het zuiden ligt Valkenswaard en de ontsluiting naar België via de N69.
Indeling
Begane grond
De voortuin met vaste beplanting heeft een bestraatte oprit met een carport en biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Via de carport heeft u toegang tot de entree van de woning.
U betreedt de woning via de hal en in de hal bevinden zich het toilet met waterfontein, de meterkast de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is de schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde.
Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. De raampartijen geven zicht op de fraaie achtertuin, die vanuit de keuken via overdekte terras te betreden is. De keuken geeft via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een kantel-loop
deur en is voorzien van elektra, een wastafel met warm en koud water en een deur naar de achtertuin.
De op het westen gelegen achtertuin is prachtig aangelegd met veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, waarvan twee overdekte terrassen.
De tuin heeft vaste beplanting, gazon, twee vijvers en is voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De vrijstaande houten berging is via de tuin en via de vrije achterom bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, die allen ruim bemeten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en heeft een klein balkon.
Op de overloop zijn de badkamer en een separaat toilet met wandcloset met fontein.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een duo-ligbad, een designradiator, een badkamermeubel met wastafel en melkglas-ramen voor uw privacy.
Vanuit de overloop is de tweede verdieping via de vaste trap bereikbaar.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee ruim bemeten slaapkamers met beiden een dakraam.
De ruime overloop op de tweede etage is voorzien van een cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger, heeft een dakraam en geeft toegang tot de vliering voor extra opslagruimte.
THIS ENGLISH TRANSLATION IS PURELY TO FACILITATE. THE DUTCH TEXT WILL ALWAYS BE LEGALLY BINDING. YOU ARE RESPONSIBLE FOR A CORRECT TRANSLATION INTO YOUR NATIVE LANGUAGE.
Hulterbussel 21 is a wonderfully spacious house with five bedrooms, a semi-open kitchen and a garage.
The spacious living room has an open passage to the kitchen, which gives access to the indoor garage through the pantry.
On the first floor are three bedrooms, a separate toilet, bathroom and staircase to the second floor.
The second floor has a spacious attic with two bedrooms and access to the attic.
You can also enjoy the lovely backyard of no less than 22 meters deep with lots of privacy and a free back entrance to an illuminated aisle. The backyard has two covered terraces, a detached wooden shed, two ponds, lawn and high and low perennial plants.
Characteristics in accordance with measurement instructions for brokers
Usable area living 164 m2
Other indoor space 23 m2
Building bound outdoor spacem56 m2
External outbuildings 8 m2
Building content 638 m3
Cadastral data
Municipality of Waalre
Section A
Number 5045 and 5083
Large in total 423 m2
General / specifics
- Energy label A;
- Fully equipped with HR ++ glazing;
- Current consumption based on two adults: Electricity 3061 kWh per year & Gas 1125 m3 per year;
- 12 solar panels with return supply of 1883 kWh per year;
- Exterior painting of doors, frames and fascias carried out in July 2021;
- Ground floor has underfloor heating.
Location
De Hulterbussel is located a short distance from the center of Waalre-dorp with shops, primary school with childcare, medical center, sports facilities and various catering establishments.
Within a five-minute walk, you are in the middle of the woods and meadows for a wonderful walk or bike ride.
There are good connecting roads to the wider area for both the car and the bicycle.
Towards Veldhoven, the Maxima Medical Center, ASML and the A2/A67 are quickly accessible.
It is also a good operating base for Eindhoven with its bustling city center and the High Tech Campus.
To the south lies Valkenswaard and the connection to Belgium via the N69.
Layout
Ground floor
The front garden with permanent plants has a paved driveway with a carport and offers parking space for several cars.
Through the carport you have access to the entrance of the house.
You enter the house through the hall and in the hall you will find the toilet with water fountain, the meter cupboard, the staircase to the first floor and access to the living room.
The living room has a tiled floor with underfloor heating, a gas fireplace and a bay window at the front.
At the rear of the living room is the sliding door to the covered terrace at the rear.
From the dining area at the rear of the house there is access to the semi-open kitchen.
The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a convection oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and one and a half sink.
The windows provide a view of the beautiful backyard, which can be accessed from the kitchen via the covered terrace.
The kitchen gives access to the indoor garage through the pantry.
The garage has a tilt-and-go door and is equipped with electricity, a sink with hot and cold water and a door to the backyard.
The west-facing backyard is beautifully landscaped with lots of privacy and has several terraces, two of which are covered terraces.
The garden has permanent plants, lawn, two ponds and is equipped with a sprinkler system with a groundwater pump.
The detached wooden shed is accessible through the garden and through the free back entrance.
First floor
The landing gives access to the three bedrooms, all of which are spacious.
The bedroom at the front has a walk-in closet and a small balcony.
On the landing are the bathroom and a separate toilet with wall closet with fountain.
The fully tiled bathroom has a walk-in shower, a duo bath, a design radiator and a bathroom furniture with sink and frosted glass windows for your privacy.
The second floor is accessible from the landing via the fixed staircase.
Second floor
On the second floor are two spacious bedrooms, both with a skylight.
The spacious landing on the second floor is equipped with a central heating boiler, connection for washing machine and dryer, has a skylight and gives access to the attic for extra storage space.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
