Heunpark 4511 -4512 5261 WE Vught Taalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royaal 5-kamer appartement gelegen op de vijfde etage van gebouw IV van het mooie Heunpark. Door samenvoeging van twee appartementen is een enorm ruime woning ontstaan met maar liefst 3 buitenruimtes en uitzicht over zowel de zuid- als de westzijde van Vught. Deze maatvoering is in de directe omgeving niet verkrijgbaar! Desgewenst is het appartement (op termijn) met beperkte investering te splitsen in twee appartementen.

Bouwjaar: 2000
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel (2x)
Inhoud ca. 771 m³
Woonoppervlakte: Ca. 234 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m²
Energielabel: A

De Heun is gelegen aan de rand van Vught, tegen natuurgebied het Bossche Broek en op korte afstand van het dorpscentrum van Vught. U wandelt of fietst binnen enkele minuten midden in de natuur of het gezellige centrum van Vught of 's-Hertogenbosch. De complexen zijn gebouwd in de kenmerkende Bossche School architectuurstijl.

De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree
biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de twee privé parkeerplaatsen. Met de auto bereikt u de parkeergarage via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling
Het appartement heeft de dubbele entree behouden en derhalve ook bij iedere hal een gastentoilet. Daarnaast ook voldoende garderoberuimte en toegang tot een grote inpandige berging met c.v. opstelling en wasmachine-aansluiting.

Royale living met natuursteenvloer en veel raampartijen. Grenzend aan de living bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken en de bijkeuken. In deze bijkeuken is een tweede c.v. opgesteld.
Open keuken met diverse apparatuur. De keuken is in U-vorm opgesteld en in vanillekleur uitgevoerd en voorzien van granieten aanrechtblad. De 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron maken het geheel compleet.

Zeer ruime ouderslaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van hoekbad, douche en wastafel. Tweede en derde slaapkamer met tweede badkamer.

Buitenleven
De diverse buitenruimten (2x dakterras en ruim balkon) op de zuid- en westkant geven mooie uitzichten over Vught, 's-Hertogenbosch en over het groen. Het complex is gesitueerd in een park in de directe nabijheid van het Bossche Broek.

Verbouwoptie:
Doordat de oorspronkelijke indeling is behouden en het appartement is voorzien van 2 entrees en 2 badkamers, is het geheel relatief eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling waardoor 2 appartementen.
Beide appartementen zijn daarbij voorzien van voldoende leefruimte, veel lichtinval en een eigen buitenruimte. Daarnaast heeft ieder appartement een eigen privéparkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VUGHT K 1578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heunpark 4511 -4512

€ 945.000 k.k.