Hof van Kettelerij type F 7251 DS Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendig en duurzaam wonen – Modern comfort in een klassiek jasje aan een rustige hof in Vorden

Gewoon heerlijk wonen
Aan de Hof van Kettelerij worden twee vrijstaande middels berging geschakelde modern-landelijke woningen ontwikkeld. Hedendaags comfort in een vertrouwde vorm, met een zadelkap, fraaie details in het metsel- en houtwerk en hoogwaardig uitgevoerd. De woonprogramma’s zijn ingericht op gelijkvloerse bewoning. Beide woningen beschikken over twee badkamers, drie slaapkamers en een heerlijke, overkapte buitenruimte.

Met een woonoppervlakte van zo’n 152m² twee royale woningen. Ook de tuinen bieden genoeg ruimte om uw groene vingers aan het werk te zetten. De woningen zijn respectievelijk noordoostelijk en oostelijk georiënteerd.
Een heerlijk huis voor gezinnen of wanneer u het juist wat rustiger aan wilt doen; u heeft er hier alle ruimte voor.

De toegang van de Hof van Kettelerij is gesitueerd aan de Zutphenseweg, wat betekent dat winkels zoals de supermarkt, slager, bakker, groenteboer en de drogist op loopafstand liggen. Uiteraard is het buitengebied van Vorden ook op steenworp afstand en voor een frisse neus bent u bijvoorbeeld zo in de Hackfortse bossen.

Uw wensen staan voorop
Uiteraard zijn de woningen geheel naar wens in te delen, maar de huidige programma’s zijn bijzonder aangenaam en doordacht ingericht. Beneden wonen en boven slapen, maar de vrijheid hebben om te kunnen blijven wonen in uw eigen huis, is vandaag de dag een groot goed.

Vorden
Vorden is de parel van de Achterhoek. Het staat bekend als het acht-kastelen-dorp en het is een geliefde plek voor fietsers en vakantiegangers. Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst en die is enkele jaren terug uitgeroepen tot de Wandelgemeente van het Jaar.
De natuur speelt hier een hoofdrol. Het is een plek voor levensgenieters en lekkerbekken; zo geniet Hotel Bakker (inter)nationale faam vanwege haar wildkaart, die in het najaar haar entree maakt, maar ook Achterhoekse asperges zijn niet te versmaden.
Vorden is ideaal gelegen, want Zutphen is slechts op tien minuten rij-afstand, evenals Lochem, en de stad Deventer op een half uur.

Kom genieten van het goede leven in de Achterhoek, in het hart van Vorden met volop privacy en rust. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact met ons op, we vertellen u graag meer over dit mooie project!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 757.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.984
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

VORDEN M 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hof van Kettelerij type F

€ 757.500 v.o.n.