Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42702742
Hof van Kettelerij type G 7251 DS Vorden
€ 787.500 v.o.n.
Omschrijving
Levensloopbestendig en duurzaam wonen – Modern comfort in een klassiek jasje aan een rustige hof in Vorden
Gewoon heerlijk wonen
Aan de Hof van Kettelerij worden twee vrijstaande middels berging geschakelde modern-landelijke woningen ontwikkeld. Hedendaags comfort in een vertrouwde vorm, met een zadelkap, fraaie details in het metsel- en houtwerk en hoogwaardig uitgevoerd. De woonprogramma’s zijn ingericht op gelijkvloerse bewoning. Beide woningen beschikken over twee badkamers, drie slaapkamers en een heerlijke, overkapte buitenruimte.
Met een woonoppervlakte van zo’n 152m² twee royale woningen. Ook de tuinen bieden genoeg ruimte om uw groene vingers aan het werk te zetten. De woningen zijn respectievelijk noordoostelijk en oostelijk georiënteerd.
Een heerlijk huis voor gezinnen of wanneer u het juist wat rustiger aan wilt doen; u heeft er hier alle ruimte voor.
De toegang van de Hof van Kettelerij is gesitueerd aan de Zutphenseweg, wat betekent dat winkels zoals de supermarkt, slager, bakker, groenteboer en de drogist op loopafstand liggen. Uiteraard is het buitengebied van Vorden ook op steenworp afstand en voor een frisse neus bent u bijvoorbeeld zo in de Hackfortse bossen.
Uw wensen staan voorop
Uiteraard zijn de woningen geheel naar wens in te delen, maar de huidige programma’s zijn bijzonder aangenaam en doordacht ingericht. Beneden wonen en boven slapen, maar de vrijheid hebben om te kunnen blijven wonen in uw eigen huis, is vandaag de dag een groot goed.
Vorden
Vorden is de parel van de Achterhoek. Het staat bekend als het acht-kastelen-dorp en het is een geliefde plek voor fietsers en vakantiegangers. Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst en die is enkele jaren terug uitgeroepen tot de Wandelgemeente van het Jaar.
De natuur speelt hier een hoofdrol. Het is een plek voor levensgenieters en lekkerbekken; zo geniet Hotel Bakker (inter)nationale faam vanwege haar wildkaart, die in het najaar haar entree maakt, maar ook Achterhoekse asperges zijn niet te versmaden.
Vorden is ideaal gelegen, want Zutphen is slechts op tien minuten rij-afstand, evenals Lochem, en de stad Deventer op een half uur.
Kom genieten van het goede leven in de Achterhoek, in het hart van Vorden met volop privacy en rust. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact met ons op, we vertellen u graag meer over dit mooie project!
Gewoon heerlijk wonen
Aan de Hof van Kettelerij worden twee vrijstaande middels berging geschakelde modern-landelijke woningen ontwikkeld. Hedendaags comfort in een vertrouwde vorm, met een zadelkap, fraaie details in het metsel- en houtwerk en hoogwaardig uitgevoerd. De woonprogramma’s zijn ingericht op gelijkvloerse bewoning. Beide woningen beschikken over twee badkamers, drie slaapkamers en een heerlijke, overkapte buitenruimte.
Met een woonoppervlakte van zo’n 152m² twee royale woningen. Ook de tuinen bieden genoeg ruimte om uw groene vingers aan het werk te zetten. De woningen zijn respectievelijk noordoostelijk en oostelijk georiënteerd.
Een heerlijk huis voor gezinnen of wanneer u het juist wat rustiger aan wilt doen; u heeft er hier alle ruimte voor.
De toegang van de Hof van Kettelerij is gesitueerd aan de Zutphenseweg, wat betekent dat winkels zoals de supermarkt, slager, bakker, groenteboer en de drogist op loopafstand liggen. Uiteraard is het buitengebied van Vorden ook op steenworp afstand en voor een frisse neus bent u bijvoorbeeld zo in de Hackfortse bossen.
Uw wensen staan voorop
Uiteraard zijn de woningen geheel naar wens in te delen, maar de huidige programma’s zijn bijzonder aangenaam en doordacht ingericht. Beneden wonen en boven slapen, maar de vrijheid hebben om te kunnen blijven wonen in uw eigen huis, is vandaag de dag een groot goed.
Vorden
Vorden is de parel van de Achterhoek. Het staat bekend als het acht-kastelen-dorp en het is een geliefde plek voor fietsers en vakantiegangers. Vorden is gelegen in de gemeente Bronckhorst en die is enkele jaren terug uitgeroepen tot de Wandelgemeente van het Jaar.
De natuur speelt hier een hoofdrol. Het is een plek voor levensgenieters en lekkerbekken; zo geniet Hotel Bakker (inter)nationale faam vanwege haar wildkaart, die in het najaar haar entree maakt, maar ook Achterhoekse asperges zijn niet te versmaden.
Vorden is ideaal gelegen, want Zutphen is slechts op tien minuten rij-afstand, evenals Lochem, en de stad Deventer op een half uur.
Kom genieten van het goede leven in de Achterhoek, in het hart van Vorden met volop privacy en rust. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact met ons op, we vertellen u graag meer over dit mooie project!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 787.500 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 5.181
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 787.500) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (152 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Aangeboden sinds
- 6+ maanden
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2023
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Perceel
- 720 m²
- Inhoud
- 630 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches en 2 toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie en dakraam
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Zonnecollectoren
Kadastrale gegevens
-
VORDEN M 1745
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 720 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 351 m² (9 meter diep en 39 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
NVM verkoopmakelaar
Foto's
